所在地税务机关代开《房地产销售统一发票》。(五)单位将房地产抵押给银行，在作价冲抵贷款本息时，不论被抵押房地产的产权(或使用权)是否办理转让手续，都应由该单位 等其他有效证件到房地产所在地的税务机关，由税务机关按合同签订的日期代开《房地产销售统一发票》；对个人二手房的买卖，如未通过房屋中介机构的，则凭 ...
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高度重视房地产开发中存在的问题。今年以来，我省房地产开发投资继续保持较大增值，二手房交易日趋活跃，以小换大，以旧换新的住房梯度消费方式逐渐形式， 核发商品房预售许可证。已经批准预售的商品房项目，不得再用土地使用权证到银行办理抵押贷款。核发预售许可证后应在土地使用权证上予以注明，防止房地产开发企业再用于 ...
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国土资发〔2008〕86号文件精神，实行合同约定，分期征缴。开发企业在获得土地后按适当比例缴纳部分土地出让金并用抵押物抵押未交部分，项目竣工验收前缴纳剩余 积极推行一户一表工程。八、激励外来人口进城购房。凡在我市购买商品房、二手房的外来人口，均可凭房产证申请办理本人及其共同生活的直系亲属的城镇常住户口 ...
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新增住房公积金中安排1．8亿元专项用于住房消费贷款。继续支持银行开展个人住房担保抵押贷款、个人购买全产权房改住房贷款、公积金与银行资金相配套的组合贷款 (三)规范住房交易行为，加强房地产市场管理。全面推行商品住房上市登记、公开挂牌、合同鉴证三项制度，重点加强商品住房预售的跟踪管理。商品住房交易必须采用 ...
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问题；在高速公路建设融资领域，严查外方利用其境内子公司以高速公路收益权为抵押在我国贷款，再以贷款作为投入，获得高速公路收益权而没有体现独立交易原则的关联交易， 稽查。继续落实房地产交易环节税收“一窗式”征收模式，开展应用房地产评税技术核定二手房交易计税价格的试点工作，对纳税人申报的成交价格明显偏低且无 ...
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。(三)多渠道筹集廉租住房房源。要采取新建、购买小套型商品房或经济适用房、收购二手房或改造“筒子楼”以及鼓励社会捐赠等方式增加廉租住房供应。“十一五”期间 涉及的收费项目的清理，取消住房公积金贷款强制性抵押住房保险。住房公积金管理机构要优化贷款程序，提高办贷效率，个贷发放时间不得超过15个工作日。要对 ...
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的贷款利率，不得上浮。经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。关联法规：国务院部委规章（1）条第十一条用于个人购房贷款的 自建私房或通过继承、赠与等方式取得的各类私有住房，通过市场方式购买的商品房、二手房等。第二十一条 家庭收入按夫妻双方或家庭成员上一年的收入之和计算；未婚 ...
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符合以下条件的，职工本人及其配偶可提取额度为申请人最近12期还款总额：1、按照贷款合同约定正常还款12期以上，且期间无拖欠还款3期或3期以上的不良记录 )、《房屋所有权证》或《商品房预告登记证》(《商品房预售合同登记备案卡》)。购买二手房的，提供近两年内的交易合同、过户后的《房屋所有权证》和《国有土地 ...
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程序和服务事项等服务指南 《申请专利技术转让合同》《专利申请权转让合同》《专利实施许可合同》《专利权转让合同》的认定、登记办理和问答; 收缴专利费用 和服务事项；二手房买卖信息查询和服务事项；房屋买卖中介机构查询和服务事项；设置房产交易市场的审批等政策法规 房屋租赁政策规定与问答；房地产抵押政策规定与 ...
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要认真贯彻国家金融宏观调控政策，加强对房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理，调整和改善住房贷款结构，支持普通商品住房建设和合理住房消费，改进 税”交易的税收征管，深入落实“先税后证”的措施，完善“二手房”计税最低限价，减少税款流失。 三、采取有效措施，积极推进房地产市场规范化管理(一)强化组织 ...
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