管理；涉及占用农用地的，必须先依法办理农用地转用审批手续，用地规模必须符合有关企业用地标准。 农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、 用地。任何单位和个人不得自行与农村集体经济组织或个人签订协议将农用地和未利用地转为建设用地。非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的， ...
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需变更的，应当在征得承购人同意并报规划部门审批后，与承购人订立预售合同的变更协议。未征得承购人同意，房地产开发经营企业变更预售商品房的建筑设计的，承购人有权解除 部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三十二条已售公有住宅的转让，应按有关房改规定执行。第三十三条本办法由省建设厅负责解释。第三 ...
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管理；涉及占用农用地的，必须先依法办理农用地转用审批手续，用地规模必须符合有关企业用地标准。农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、 用地。任何单位和个人不得自行与农村集体经济组织或个人签订协议将农用地和未利用地转为建设用地。非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，要 ...
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供地。对局部使用标准厂房、要求取得出让土地使用权的工业企业，可比照商品住宅分割登记发放房产证和土地使用证。鼓励工业企业在符合城市规划的前提下，利用原 出资(入股)。鼓励农村集体经济组织在符合城市规划及村镇规划的前提下，以集体建设用地转让、租赁、作价出资(入股)等方式用于标准厂房建设，或直接建设标准厂房 ...
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用途的，必须取得出让方和城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第十条非经营性建筑首层 考虑城市规划要求、建筑用地与建筑兼容性原则及可能给周边环境带来的影响等因素。住宅用地或建筑变更为非住宅用地或建筑，办公用地或建筑变更为非办公 ...
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均按本试行办法执行。第三条以协议方式出让土地使用权的范围：（一）高科技项目用地；（二）市政府兴建的福利住宅用地；（三）国家机关、部队、人民团体、 方式取得的土地使用权，土地使用者未经市国土局批准，不得改变土地用途，不得将土地使用权转让、出租或抵押。第九条本试行办法由市国土局负责解释。第十条本试行办法自 ...
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低于总量的70%。确保保障性安居工程住房用地。因地制宜，合理增加普通商品住房用地，严格控制高档住宅用地，不得以任何形式安排别墅类用地。3月底前，市、县住房 合同约定期限内未开工、竣工的，通过增加出让合同和划拨决定书条款或签订补充协议等方式，对申报内容进行约定监管。今年上半年，各省级国土资源主管部门负责 ...
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进行处罚，再按照取得土地时的楼面地价补地价。签订国有土地使用权出让合同变更协议后，确认出让国有土地使用权。 五、南湖路(一、二期工程)由原临川市南湖路 如不上市交易，但房屋产权人主动申请办理出让手续的，按申请时土地所在级别住宅用地基准地价的10％缴纳土地出让金后，确认产权人的出让国有土地使用权。 九、 ...
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时，土地出让金按该项目出让时的地价缴纳；原以协议出让方式取得的商服用地、工矿仓储用地、住宅用地(按国土资发(2001)255号《土地分类》二级类) 性质改变的，应当告知当事人到规划管理部门先行办理建筑物使用性质变更手续。(三)建设用地转让过程中需要进行分割和改变规划控制指标的，必须经规划管理部门同意， ...
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勘测定界图； （五）缴纳土地出让金、契税发票。 第一百四十二条 土地使用权转让的，转让双方应当提供土地使用权转让协议、地价评估结果备案材料。土地使用权转让协议 仓储用地，包括工业、采矿、仓储等用地； （三）住宅用地，同城乡规划标准的居住用地； （四）公共管理与公共服务用地，包括机关团体、教育、科研设计 ...
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