批准文件规定的使用年限，或者土地使用年限届满后续期的；?(四)其他应当补缴国有土地使用权出让金的。?第六条经依法批准自行利用原划拨国有土地进行经营性开发建设的， 使用条件的市场价格的，按原价格标准执行。?核算补缴国有土地使用权出让金以每一宗地为单位进行。原宗地分割变更后的独立宗地需补缴国有土地使用权 ...
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使用权设定抵押权时，须征得共有使用人的书面同意。抵押人以同一土地使用权进行分割抵押的，须在设定抵押权前，报市土地管理局批准，并将设定抵押权的 抵押证明书。 第十五条抵押当事人抵押登记时，应提供以下资料：(一)土地使用权抵押登记申请书；(二)抵押当事人双方身份证明或法人资格证明；(三)土地使用证或其他 ...
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需转让的，应当符合下列条件：(一)房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书。(二)居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围 转让人违反前款规定而造成他人损失的，应当承担相应的民事责任。第二十六条 (土地使用权分割的限定)房屋转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地 ...
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当然等于同意该未成年人取得房屋的权利份额。因此，在这种情况下，该未成年人无权主张分割房屋拆迁补偿款，除非其能够提供证据证明其居住权并非基于他人的帮助而取得。 的代理经租房屋拆迁补偿款的分割，一般归所有权人。实际居住人的安置问题，按照本市有关政策处理。通过市场买卖取得的使用权公有居住房屋被拆迁后，所得到 ...
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房屋需转让的，应当符合下列条件：(一)房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书。(二)居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围 转让人违反前款规定而造成他人损失的，应当承担相应的民事责任。第二十六条(土地使用权分割的限定)房屋转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地 ...
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二级市场用于以下行为的，必须办理出让手续：一、将空地整幅地块的划拨使用权转让或部份分割转让；二、将一幅地块内的划拨土地权连同地上建筑物整体转让或部 ，到县级以上地方人民政府土地管理部门补办出让手续，交纳国家有关税费后，办理划拨土地使用权变更登记。第十八条驻昆部队进行房地产出租或改变原土地用途时，须按照 ...
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转让、出租、抵押人应与共有人订立书面协议。同一建筑物所占有的土地使用权整体不可分割。分割转让、出租、抵押同一建筑物的，各产权所有人享有相应比例的土地 出让金优惠：(一)成片开发荒山荒地，建设以工业为主的新开发区，按当地土地使用权出让金标准减收10一15％；(二)经省人民政府确认的高科技开发项目或产品 ...
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转让人违反前款规定而造成他人损失的，应当承担相应的民事责任。第二十六条（土地使用权分割的限定）房屋转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权 按照国家和本市有关规定由房地产权利人分摊。按照房屋建筑设计为独立成套的房屋，不得分割转让。第二十八条（转让价格的限定）房地产转让的价格由转让当事人协商议定 ...
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十二条 户内发生婚姻、分家产等变化要求分户，房屋所有权、土地使用权已经分割的，可以凭房屋所有权、土地使用权分割证明申报分户登记；房屋所有权、土地使用权未 的住所。有居住条件，指申请人在我市有拥有所有权的住所，所在工作单位提供有使用权的住所或者租赁经住房与城乡建设行政主管部门核发《房屋租赁证》的出租房屋 ...
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十二条 户内发生婚姻、分家产等变化要求分户，房屋所有权、土地使用权已经分割的，可以凭房屋所有权、土地使用权分割证明申报分户登记；房屋所有权、土地使用权未 的住所。有居住条件，指申请人在我市有拥有所有权的住所，所在工作单位提供有使用权的住所或者租赁经住房与城乡建设行政主管部门核发《房屋租赁证》的出租房屋 ...
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