、成立住宅装修企业审批8、成立物业管理企业审批9、房改房上市交易退税补贴审批10、跨省市住房使用权调换审批11、家居装饰装修交易市场、管理服务中心设立 )设计图审(审核)15、车辆冲洗站设置审核16、进口机动车登记注册、转籍、过户审核17、未上目录机动车注册审核18、警灯、警报器使用、安装许可审核19 ...
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．有市计委、建委批准的商品房项目建设计划文件；２．已取得国有土地使用证或土地使用权来源证件；３．取得建设工程规划许可证和建设工程开工证；４．有纳入市建委 ，房屋交付后三十日内，须持预售契约及有关证件到市房地同办理立契过户手续，申领房地产权属证件；现售商品房，买卖双方签订《北京市内销商品房买卖契约》后三 ...
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的房屋，不得分割转让。第十三条 房地产转让的价格由转让当事人协商议定，经济适用房的价格实行政府指导价。集体、国有房地产转让时，应当符合《长沙市产权交易管理暂行 当事人还应当提交合法的用地手续。先予办理房产过户手续的，还应凭房产过户手续到国土部门办理土地使用权过户手续。第四章 商品房销售第十六条 本办法 ...
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．有市计委、建委批准的商品房项目建设计划文件；２．已取得国有土地使用证或土地使用权来源证件；３．取得建设工程规划许可证和建设工程开工证；４．有纳入市建委 ，房屋交付后三十日内，须持预售契约及有关证件到市房地同办理立契过户手续，申领房地产权属证件；现售商品房，买卖双方签订《北京市内销商品房买卖契约》后三 ...
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，应当报市人民政府批准。?3、改制设立新公司，其土地使用权经市规划部门同意不改变用途的，可直接过户到新公司；企业改制接受他方并购，其土地 执行《市房产局关于印发〈长沙市拆迁直管公房补偿安置有关(暂行)规定〉的通知》(长房政发(2002)152号)的相关政策规定计提拆迁安置专项费用(原则上不能按提留标准 ...
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出售单位应当及时履行有关房改审批等手续，并提供相关资料，积极协助买房个人办理房产权登记工作。房屋权属登记发证机关应按照规定的产权登记发证时限要求抓紧办理。 完成交易过户手续之日起三十日内，向房地产行政主管部门申请房屋所有权转移登记手续，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记 ...
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下列情形之一的不得上市交易：（一）以低于房改成本价购买且没有按照规定补足房价款的；（二）住房面积超过省政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款 办法实施前，尚未领取土地使用权证书的已购公有住房和经济适用住房在2000年底前上市出售的，房屋产权人可以凭房屋所有权证书先行办理交易过户手续，办理完毕房屋 ...
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初始登记；?3.十三个区不含金山、浦东范围内的新建商品房、安居房、平价房的初始登记；?4.郊县含金山区50亩以上的新建商品房和非商品房初始登记；? 内销出让合同的土地使用权初始登记；?2.新建非商品房的初始登记；?3.非涉外的各类房地产交易、变更登记；?4.非涉外地块房屋在建工程转让的过户、变更登记； ...
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价格进行核实，对交易价格明显低于市场价格的住房可进行现场查勘和评估。房改房上市出售的，由房地产交易管理部门书面通知原产权单位是否购买该住房，原产权 ，凭变更后的房屋所有权证书向土地管理部门申请土地使用权变更登记手续。房地产交易管理部门应将当事人房屋权属过户主要材料送当地居民委员会备案。 第十条凡已购 ...
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建设尚未完工的房地产项目或其他建设项目。第八条对虽未办理过户手续，但实际已将土地使用权或不动产转让给购买方，并向购买方收取了房地产价款或其他经济利益 利益。包括货币收入、实物收入和其他收入。第二十九条纳税人“以房抵债”、“以房抵息”、“以房换房”，且发生产权转移的，应视为取得“房地产转让收入”缴纳土地 ...
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