五人房屋纠纷一案的请示报告》收悉。经研究认为，崔希舜未经赵文运等房屋共有人的同意，于１９７２年１１月４日擅自将郑州市南学街６７号院内东屋北头二间出卖给 给盖的，对此房无产权。合议庭和审委会认为应维持原判的主要理由是：1.卖房时部分共有人不知道（1）卖房契约上只有被告崔希舜的名子，没有其他共有人的名子。 ...
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为目的而设定抵押权。 ２．专利权系共有时，各共有人以合同另作规定的情况除外，可以不经其他共有人的同意而实施该专利发明。 ３．专利权系共有时，各 或以通常实施权为目的的抵押权的设定、转让、变更、取消或者处分的限制，若不进行登记，则不得对抗第三者。 第二节 侵害权利 （停止请求权） 第一百条 专利权人或 ...
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保护范围包括以此方法直接制成的产品。 第二十九条 专利权具有防止第三方未经专利权所有者同意进行下列活动的效力： 甲、制造、提供、贩卖、使用、进口或为上述诸 共有产权方面的购买，但不能影响由此而造成的损害赔偿；诉讼费由放弃者一方负担。 丁 未经共有人一致同意或未经司法机构批准，不得出让独占许可证。 戊 ...
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个工作日内作出不予登记的决定并书面说明理由。第十条房地产转让，与转让人具有共有关系的房地产权利人、与转让人具有租赁关系的承租人依次享有优先购买权。房地产转让人应当 的内容与抵押合同约定内容不一致的，以登记确认的内容为准。第二十八条共同共有人以其共有房地产设定抵押，必须经其他共有人书面同意；未经其他共有 ...
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有争议、权属证书与标的物不符或者房屋、土地权利人不一致的；㈤共有房地产，未经其他共有人书面同意的；㈥依法公告列入拆迁范围的；㈦设定抵押的房地产， 由受让方办理土地使用权出让手续，并按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。经批准可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当将转让房地产所获土地收益按照国家有关 ...
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。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地 房屋未取得其他共有人书面同意的；（三）依法被查封或以其他形式限制房产权利的；（四）属于违法建筑的；（五）经鉴定属于危险房屋不能继续使用 ...
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农村合作金融机构申请借款时，愿意以农村住房作为抵押物的一种借款担保形式。借款方到期不能归还借款本息时，农村合作金融机构有权依法处置其抵押物作为优先受偿。第四 ；（三）《集体土地使用权证》、《房屋所有权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的书面证明；（四）登记机关认为必要的其他 ...
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农村合作金融机构申请借款时，愿意以农村住房作为抵押物的一种借款担保形式。借款方到期不能归还借款本息时，农村合作金融机构有权依法处置其抵押物作为优先受偿。第四 ；（三）《集体土地使用权证》、《房屋所有权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的书面证明；（四）登记机关认为必要的其他 ...
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证书和委托书等证明文件。未取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得预售商品房，也不得以认购、收取预定款等各种形式变相预售商品房。房地产开发企业预售商品房所得款项， 、国有土地使用权证或者不能证明其产权来源合法有效的；（二）房地产权属有争议或者受到限制的；（三）共有房地产未取得共有人书面同意的；（四） ...
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需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市规划管理部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金 标的物不相符合的；（六）设定抵押权的房地产，未经抵押权人同意的；（七）依法通告拆迁范围内的；（八）共有房地产，未经其他共有人书面同意 ...
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