使用权出让应当签订出让合同。出让合同由市、县(市)国土管理部门(以下简称出让方)与土地使用者(以下简称受让方)签订。第十条农村集体所有的土地，根据城镇建设发展需要， 金不予退还。第三章土地使用权的转让第二十条土地使用权的转让，是指土地使用者将受让土地使用权再转移的行为，包括买卖、赠与等其他合法形式。 ...
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列标准计算，以人民币为结算单位；用外币支付的，按支付当日结算银行公开挂牌的外汇买卖中间价折合人民币计算。第六条别墅用地按以下规定和标准计收地价：(一)别墅用地的 起六十天内付清。延期付款的，每月按应缴地价款的1.2%加收地价。土地使用权出让合同另有约定的，从其约定。第二十一条本规定实施后，市政府可根据 ...
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1个月内，办理换领《国有土地使用证》手续。?农村非农业建设使用集体土地引起土地权属变更的，按照上项规定办理。第五条因买卖(包括交换和赠予，下同)地上附着物引起 无法律效力。第六条因地上附着物继承，析产引起土地权属变更的，有关各方应在协议、合同或其他书面文件成立之日起3个月内，持有关证明文件向土地管理 ...
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的有关问题通知如下： 一、农村地区的契税征管，应根据纳税人签订的房屋买卖合同，经负责农民集体所有土地的县级人民政府行政主管部门确认买卖双方交易的合法性后进行税款的征收。 二、税务机关停止提供原由财政局印制的《买卖房屋草契》。农村地区的契税纳税人应统一使用《中华人民共和国契税完税证》。 二○○四 ...
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县区人民政府批准登记。超过上述规定面积的，由市人民政府批准登记。３、农用土地、农村宅基地和乡镇、村公共设施、公益事业建设用地、城镇居民私人住宅用地，由 人和承租人、抵押人和抵押权人持原《国有土地使用证》、土地使用权出让合同书、租赁或抵押批准文件、土地使用权租赁或抵押合同、租金凭据或抵押期票（或贷款协议 ...
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的土地管理部门领导。第五条 本州境内的土地除下列土地属于集体所有的以外，均属于国家所有：(一)法律规定属于集体所有的农村土地和林地、草场、水域、荒山、荒地；( 后，其原承包的耕地、自留地、自留山；(二)弃耕撂荒或擅自改变承包合同规定用途的土地；(三)自批准之日起二年未使用的宅基地；(四)不按照乡(镇) ...
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总体规划实行控制使用，任何单位、个人不得非法转让、买卖。第七条土地的统一征用。（一）农村集体所有的土地，根据建设需要由市国土局统一征用，其他任何单位和 、个人，可以转让、出租、抵押和赠予，但使用年限不得超过土地出让合同规定的年限。（四）依法购得土地使用权的单位或个人，凡未付清全部地价款（含征地补偿费和 ...
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材料；（三）土地权属来源依据、证明等材料，共同使用一宗土地的一并提交共同使用该宗土地的合同或者其他材料；（四）符合国家有关技术规程要求的地籍调查表 土地租赁、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权转让的；（二）因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的；（三）因 ...
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等致使土地使用权转移的，责令依法办理审批手续。２、农村村民擅自出售住宅的，依法处理。其中符合土地利用总体规划和城市、村庄、集镇建设规划的，应区别情况，依法 上述问题，参照皖政办〔１９９７〕４５号文件规定处理。（二）将土地所有权或者未依法取得土地使用权的土地以买卖或其他形式非法转让的，按照修订后的《土地 ...
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商业银行上海市分行、上海浦东发展银行、上海银行、股份制商业银行上海分行、上海市农村信用合作联合社：为保障拆迁当事人的合法权益，根据《上海市城市房屋拆迁管理实施 及开户银行等内容的“上海市个人住房安置划款证明单”（附件２）、购房合同正本、购房合问复印件一份以及本人身份证，要求开具特种存款单的银行将款项 ...
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