委员会或农村集体经济组织书面承诺新建住宅后，转让或拆除原有建筑，交回土地使用权，并交纳一定的保证金。农村村民在新建房屋竣工后三个月内，应当拆除原有住宅，退还原宅基地。村民按规定退还原宅基地的，村民委员会或农村集体经济组织应当在退还宅基地五日内将保证金本息一并退还。保证金收取标准由村民委员会或农村 ...
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收益，上缴土地管理部门或按政府决定作其他处理，并按规定办理房屋产权和土地使用权变更登记手续。转让土地使用权进行建设的，当事人应按基本建设程序取得项目可行性研究报告 应先由国家征用后，再依法出让给联营企业或由国家以土地资产入股；原农村集体经济组织可用获得的征地补偿、安置费向联营企业投资入股。第五十二条对 ...
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城乡规划管理部门出具的建设工程竣工规划认可文件。《城乡规划法》实施以前建成的房屋，由镇、乡（办事处）人民政府有关部门或者村委会出具符合乡村建设规划的证明 城乡规划的违章建筑和临时建筑;（三）房产权属争议未解决的;（四）转让农村村民住房，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的;（五）申请登记事项与 ...
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的农民集体所有的建设用地使用权可以依法自愿有偿原则、允许农民以转包、出租、互换、转让股份合作等形式流转土地使用权。禁止擅自将农民集体所有的建设用地使用权转为国有。禁止 、垒墙不得妨碍他人通风、采光。建房挖地基，不得给相邻的房屋造成危害。第九条农村住宅的改建、扩建和选址新建，必须充分利用原有宅基地、村内 ...
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补充规定。第二条 凡在本市市区范围内，因国家建设需要征用农村集体所有制土地，或收回国有土地使用权，拆迁房屋进行旧城区改造，有关单位和个人必须遵守本规定。第三条 兴办第二、第三产业，并应按有关规定办理各种手续，但留用土地的使用权不得出让、转让。第十五条 土地被征用的村，经国土、房管部门核定的农业人口，经 ...
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拨款”等，进行明细核算。(4)农房建设拨款：核算移民管理机构按规定拨付的用于农村房屋建设的款项。本明细科目应按“正房建设拨款”、“偏房建设拨款”和“附属 指定专人签发银行支票，不得签发空头支票和远期支票，不准出租、出借支票或将支票转让给别的单位或个人使用，不准将支票交给收款单位代为签发。第142号科目 ...
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积，承包合同期满不再续订时，可将房屋作价转让给集体或新的承包人，或自行拆?除，原承包人不得继续使用。第九条农村居民建住宅用地实行计划指标管理。各级 被收回的宅基地，?由乡（镇）人民政府批准，并向县级人民政府土地管理部门备案。农村居民在依法?取得使用权的宅基地上原地翻新拆建并确认符合村镇建设规划的，不再 ...
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对抵押物的权属状况、使用状况、同意处置抵押物等作出的承诺；（四）集体土地使用权农村住房由土地所有权单位同意作出的土地使用权随住房抵押、抵押权实现时同意处置、转让的 统一作出的同意住房抵押、处置、转让决议；（五）房屋他项权证；（六）金融机构认为需要提供的其他资料。第四章 农村住房抵押贷款合同的签订和履行 ...
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根椐法律、法规、规章及有关政策，结合实际，制定本规定。第二条本市行政区域内农村自建居住房屋(含附属建筑)使用宅基地，包括新建、移建、翻建和扩建房屋使用 建住宅的，多占的土地以非法占用土地论处。第二十条买卖或者以其他形式非法转让宅基地的，根据《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定，没收违法所得；对 ...
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优化配置，提高土地利用率和产出率，提高农产品优质率和商品率。到2012年，全市农村土地规模经营在“一圈”内达到30%以上，“两翼”达到20%以上。农业产业化经营整体水平 给予补偿。在务工地和城镇已有居所的农民可依法出租、转让在原籍的房屋，但出租、转让房屋后不能再申请宅基地。在符合土地利用总体规划的前提 ...
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