年限折旧因素。被拆迁人（或者公有房屋承租人）对确定的货币补偿金额有异议的，可以向拆迁人申请单独评估；拆迁人收到申请后，应当委托原拆迁评估机构进行评估 用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价值确定。第三十三条拆除按政府规定租金标准出租的公有非住宅房屋，租赁关系终止。拆迁人应当分别对被拆迁人、房屋承租人 ...
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部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起的30日内作出。?当事人对裁决不服的，自裁决书送达之日起的3个月内，可以向人民法院起诉。拆迁人依照裁决已给予货币补偿或者提供产权调换房屋、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。?拆迁人提供周转用房的，被 ...
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期限等内容，在搬迁期限内经协商达不成协议的，拆迁当事人可以向房屋拆迁管理部门申请裁决。被拆迁人是房屋拆迁管理部门的，由市人民政府裁决。 裁决应当自受理裁决 对原承租人的装修、搬家予以补助。第五十二条在2006年12月31日前执行政府定价租金的直管非住宅公房，在拆迁时仍继续承租的，拆迁人应当按被拆迁房屋 ...
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所列事项涉及的有关部门在冻结期限内暂停办理相关手续。第八条 房屋拆迁主管部门发布拆迁冻结通告后，申请拆迁的单位可以向有关单位或者个人核查拟拆迁范围内房屋的 补偿；（二）企事业单位在有使用权的国有土地上建设并安置职工居住的房屋，房屋承租人按照政府规定标准缴纳租金且有五年以上记录的，可参照对公有住宅房屋 ...
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拆迁房屋的单位取得建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件后，可以向市、县（市）房屋拆迁主管部门申请发布拆迁通告。在拆迁通告发布的拆迁范围和有效期限内， 住宅房屋承租人依法取得廉租住房资格尚未兑现实物配租的，拆迁人应当按照规定标准向政府提供廉租住房。具体办法由市、县（市）房产行政主管部门制定，报同级 ...
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预审文件，向市主管部门提出拆迁前期核查申请，市主管部门应当及时给予书面答复。市主管部门同意进行拆迁前期核查的，拆迁人可以向有关单位或者个人核查拟拆迁范围内房屋的产权、使用以及租赁等情况。第十条拆迁人应当制订项目房屋拆迁计划和拆迁补偿安置方案。政府投资的公共基础设施建设项目拆迁 ...
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七)违约责任；(八)争议解决的方式；(九)当事人需要约定的其他事项。拆迁依法由政府代管的房屋，拆迁补偿安置协议应当经公证机关公证，并办理证据保全。拆迁补偿安置 三十四条拆迁人未按照拆迁补偿安置协议补偿安置的，被拆迁人、房屋承租人可以依法向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院起诉。第三十五条用于产权调换的房屋 ...
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用地规划许可证；（三）拆迁范围图；（四）国有土地使用权批准文件；（五）政府土地储备文件；（六）房地产权属核实手续；（七）拆迁补偿安置资金已按规定 协议后，又对协议内容产生争议的，当事人可依法向仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。被拆迁人、房屋承租人在房屋拆迁补偿安置协议约定的搬迁期限内拒绝搬迁的， ...
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本市规定的租金标准。关联法规：地方政府规章（2）条第三十条 私有房屋和已购公有住房的自住人、执行本市规定租金标准的出租住房的承租人住房确有困难的，可以向拆迁人申请给予适当补助。第三十一条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。拆迁住宅房屋的，搬迁补助费根据原住房 ...
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六个月的，必须经市房管局批准。暂停期满或者拆迁人逾期未申请办理延长手续的，暂停措施自行解除。关联法规：地方政府规章（1）条第十三条需要拆迁房屋的 违约责任和当事人认为需要订立的其他内容。补偿、安置协议订立后，可以向公证机关办理公证。拆除依法代管的房屋，补偿、安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。 ...
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