对业主大会、业主委员会的活动进行指导与监督，并依法调解本辖区内的物业管理纠纷。第二章业主、业主大会及业主委员会第八条已领取房屋所有权证的，房屋所有权证上 新建商品房已交付使用但未进行房屋权属登记的，经房地产管理部门登记备案的商品房买卖合同记载的买受人，在物业管理活动中视为业主。第九条物业管理区域的划分 ...
//www.110.com/fagui/law_305958.html-了解详情
或附着物时，其土地使用权随之转让、出租、抵押，但地上建筑物及其他附着物作为动产转让、买卖、出租、抵押的除外。 第二十二条 各种所有制房产的转让、买卖 落实预售款收取和使用的监督方案。 预售商品房的出售方和购买方应依法签订商品房购销合同，并严格履行。处理商品房购销合同纠纷，适用《经济合同法》的基本原则和 ...
//www.110.com/fagui/law_91666.html-了解详情
和人员培训工作； 4. 监督、指导、管理全市物业管理活动，调处物业管理中的重大纠纷。三、因地制宜，合理确定社区物业管理的区域、模式、内容和收费标准 社区物业 委托合同，进行前期物业服务。开发企业与房屋买受人签订的商品房买卖合同中，要有物业服务的相关条款，约定房屋交付使用后物业服务的主要内容、服务等级及 ...
//www.110.com/fagui/law_306259.html-了解详情
贷款抵押登记，应当提交下列资料：(一)预购商品房抵押登记申请表；(二)商品房买卖合同、购房发票；(三)借款合同、抵押合同及抵押物清单；(四)组织机构代码证或者有效 的其他情形。 第二十四条有下列情形之一的，暂缓登记：(一)有权属纠纷的；(二)房屋限制转移的；(三)需要补正、充实申请资料的；(四)法律 ...
//www.110.com/fagui/law_163969.html-了解详情
经婚姻登记机关登记协议离婚，协议约定房屋归单方所有的；（八）预售人未按照商品房买卖合同约定与预购人共同申请预告登记，预购人申请预告登记的；（九）法律、法规 情形之一的，房屋登记机构暂缓办理房屋登记，并且书面通知申请人：（一）房屋因权属纠纷尚在诉讼或者仲裁过程中的；（二）公告期间有异议的；（三）更正登记 ...
//www.110.com/fagui/law_401522.html-了解详情
委员，并享有被选举权。(六)监督业主委员会的工作。(七)监督物业管理企业履行物业服务合同。(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关的场地使用情况享有知情权和监督权 产生的纠纷由开发建设单位负责。物业买受人与开发建设单位签订买卖合同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺，并作为附件载入商品房买卖合同。第 ...
//www.110.com/fagui/law_335433.html-了解详情
委员，并享有被选举权。(六)监督业主委员会的工作。(七)监督物业管理企业履行物业服务合同。(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关的场地使用情况享有知情权和监督权 产生的纠纷由开发建设单位负责。物业买受人与开发建设单位签订买卖合同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺，并作为附件载入商品房买卖合同。第 ...
//www.110.com/fagui/law_292179.html-了解详情
规范商品房销售面积计算。要积极推行按套或套内建筑面积销售商品房的计价方式，建立面积纠纷调处机制，及时解决购房者因面积问题进行的投诉。按套或套内建筑 出售共用部位的房地产开发企业，要依法予以处罚。2．加强房地产合同和广告管理。积极推广使用《商品房买卖合同示范文本》，未使用示范文本的，房地产管理部门在核发 ...
//www.110.com/fagui/law_175539.html-了解详情
权益引起的纠纷仍比较突出，已成为当前商品房销售的主要矛盾，影响了房地产交易秩序。为规范房地产开发企业商品房预订行为，切实保障购房者的合法权益，现就有关问题通知如下：一、在签订商品房预售合同或出售合同前，房地产开发企业和购房者通过订立商品房预订协议的方式确定买卖商品房意向的，开发企业必须取得商品房 ...
//www.110.com/fagui/law_50435.html-了解详情
规范商品房销售面积计算。要积极推行按套或套内建筑面积销售商品房的计价方式，建立面积纠纷调处机制，及时解决购房者因面积问题进行的投诉。按套或套内建筑 出售共用部位的房地产开发企业，要依法予以处罚。２．加强房地产合同和广告管理。积极推广使用《商品房买卖合同示范文本》，未使用示范文本的，房地产管理部门在核发 ...
//www.110.com/fagui/law_32729.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务