明细核算，建立“出租产品卡片”，详细记录出租产品的座落地点、结构、层次、面积、租金单价等情况。（五）“１２９６周转房”科目，核算公司安置拆迁居民周转使用 改变周转房用途，将其作为商品房对外销售，按售价，借记“银行存款”、“应收账款”科目。贷记“主营业务收入”科目；同时，按周转房摊余价值，借记“主营业务 ...
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；工程项目招投标文件；工程施工合同；工程竣工验收证明(或备案证明)；商品房预(销)售许可证；商品房销售合同；报送税务机关的房地产开发项目完工的相关资料；财务会计 清算项目的开发成本和开发费用； 4、审核清算项目的已售开发产品的建筑面积； 5、审核清算项目的开发成本及费用分摊的合理性； 6、审核清算项目 ...
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应以实际支付或上缴数，按规定在税前扣除。属于成本对象完工前发生的，直接摊入相应的成本对象；属于成本对象完工后实际发生的，首先应按规定在已完工成本 单价，商品房销售收入确认方式的基础上，根据核实的开发项目平均售房单价与已售商品房面积，计算开发项目应转收入数额并与实际已转收入数额进行比较；确认收入的准确性 ...
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．彩电等耐用消费品价格18．肥皂、洗衣粉价格19．报纸、期刊价格20．商品房公建部分价格21．啤酒价格22．化肥价格(进口、地产化肥价格)23．食糖价格 建设管理局(26项)(一)审批事项(15项)1．绿化工程设计方案、减少绿地规划建设面积2．占用绿地3．移植、砍伐城市树木4．城市道路占用、挖掘5． ...
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应与住宅工程同步建设、同步交付使用。经济适用住房小区应当按住宅总建筑面积的1%-2%建设配套商业用房，计入建设成本，产权归业主共有，经营收益专项 在取得房屋所有权证8年后，方可上市交易；出售时，产权人应当按照届时同等地段商品房市场价与经济适用住房政府指导价之间的差额向政府补交土地收益等差价。具体办法 ...
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备案价格，且实际销售价格低于备案价格的幅度原则上控制在5%以内。如确因成本摊成必需调整备案价的，由开发企业提出申请，物价部门予以审核，同意后进行二次 、公示价格销售商品房的行为； （六）房地产开发经营企业在经营场所明码标价与备案、公示价格不一致的行为； （七）商品住宅买卖合同上的面积与实际面积不相符 ...
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可持续发展，优先满足人民群众基本需求，重点改善困难群体居住条件，人均住宅建筑面积达到27平方米。(1)推进以普通住宅为主的住宅建设，全年新开工住宅约900万 ，切实保障社会困难群体的居住权益。按照“分散为主，集中为辅”的思路建设中低价商品房，新开工35万平方米，竣工25万平方米以上；继续建设兴贤佳园、 ...
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深圳特区报及市主管部门网站上公告。拆迁人取得房屋拆迁许可证后，应当在拆迁现场公示房屋拆迁许可证、拆迁工作流程、拆迁补偿安置方案、拆迁补偿安置标准、实施拆迁的 以内部分不结算差价，超出部分按建筑成本结算差价；选择货币补偿的，按规定面积的商品房交易均价给予补偿。前款所称的生活特殊困难人员，是指按照有关规定 ...
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购买资格的家庭出售经济适用住房。第三十三条开发企业自主开发和定价的商品房,不得冠以“经济适用住房”的名称进行销售。第七章售后和交易管理第三十 (以下简称最低生活保障证);(二)无房、拥有私有住房或者承租公有住房的人均建筑面积低于人均10平方米;(三)共同生活的家庭成员之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系 ...
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控制在3%之内，严禁将住宅小区内经营性设施、店面或车库等非住宅用房的建设费用摊入经济适用住房价格。经济适用住房基准价格和浮动幅度确定后应通过《闽北日报》 的经济适用住房价格购买；超过控制面积的部分，按同地段同结构商品房价格购买。商品房价格，由建设单位委托房地产评估机构评估确定并公示，同时报市价格、经济 ...
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