。定金、保证金可以充抵出让金，但不计利息。出让金标准由市、县人民政府土地管理部门会同物价、财政部门在基准地价指导下制定，由同级人民政府批准，报省 有建筑物、其他附着物的，还应当有房屋所有权证；(二)已缴清土地使用权出让金；(三)完成土地使用权出让合同规定的土地开发和建设投资总额25％以上；(四)不改变 ...
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须经国家公证机关公证。第四条各级人民政府应当加强对“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的宣传教育，提高全体公民特别是各级领导干部的国土意识和法制 规定报市、县(市)人民政府国土资源管理部门备案。第二十八条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件所载明的权利、义务随之转移。第二十九条土地 ...
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、高度、标准、配套设施、绿化等)，在规定的期限内，面向社会招标，择优出让；已经开发使用的城镇建设用地由市房地产管理部门依照以上程序在规定的期限内面向 的实际情况给予适当的补偿。第十五条本市城镇规划区内的土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意，并经市房地产管理部门及城市 ...
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附着物所有权可以转让、出租、抵押。(一)受让人为公司、企业、其他经济组织或个人；(二)领有国有土地使用证；(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；(四)依照本办法第二章的规定签订土地使用权出让合同，向市人民政府补交出让金或以转让、出租、抵押所获收益抵交出让金。转让、出租 ...
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招标公告或招标邀请书。(二)投标者领取招标文件及有关资料。(三)投标者按招标文件规定向土地管理部门交付保证金(不计息，下同)后，将密封的投标书投入指定的标箱。(四) 参加竞投。(四)通过竞投，最后应价者为竞得人。竞得人与土地管理部门应当即时签订土地使用权出让合同，其保证金可充抵出让金；对未投中者，土地 ...
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依法转让、出租、抵押，其合法权益受法律保护。土地使用者应当按照土地使用权出让合同(以下简称出让合同)的约定开发利用土地，不得擅自改变用途和条件。 第八条 的报纸或者其他媒体发布。拍卖公告包括下列内容：(一)拍卖人的名称、地址；(二)土地的位置、面积、用途、使用年限、规划和设计要求；(三)竞买人的范围、 ...
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土地管理部门应会同城建、规划、房产等有关部门向申请用地者有偿提供下列资料：(一)土地位置、面积、四蛀范围、地面现状和基础设施情况；(二)地形图及工程地质、水文 文件后，应在三十日内给予答复；(五)经协商一致，出让方与申请用地者签订土地使用权出让合同，并按本办法第十六条的规定向申请用地者收取定金。第十四 ...
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发出中标证明书、未中标者由市土地局退还保证金；所有标书均不符合标底条件时，土地管理部门有权拒绝全部标书；(七)中标者在规定日期内持中标证明书与市土地局 、其他附着物合法的所有权证明；(四)依照本办法第二章的规定签订土地使用权出让合同、向市土地局补交土地使用权出让金、或者以转让、出租、抵押所获收益抵交 ...
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的招标；定向招标是向符合规定条件的组织和个人发出的招标。（二）市土地管理局编制招标文件，确定参与投标的资格范围，发出招标公告或投标通知书。（三） 超过截止日期送达的标书无效。（六）中标者在五日内持中标证明书与市土地管理局签订土地使用权出让合同并交付出让金总额百分之二十的定金。（七）中标者应在合同签定 ...
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、养殖业用地二十年。第七条土地使用者须与市规划国土局签订土地使用权出让合同（以下简称出让合同）。委托他人代签出让合同的，代理人须向市规划国土局提交由 按本办法规定享受减地价款的用地和原行政划拨的用地，经市规划国土局批准，土地使用者可以将建筑物及其附着物用于抵押。但金融机构处分抵押物时，须按市场价格补足 ...
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