。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； (三)依法收回土地使用权的； (四)共有房地产未经其他共有人书面同意的； (五)权属有 本办法第二章的规定予以出让。 第五十九条无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，应当按照重置价格结合成新给予适当补偿。 ...
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的使用年限内，由出租人与承租人双方协商约定。土地使用权出租期间，出租人必须继续履行土地使用权出让合同，承租人应当依照租赁合同的约定，享有权利和承担义务。第三 的约定处分抵押财产，并享有优先受偿权。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，在处分抵押财产后１５日内，应依照本规定第 ...
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取得土地使用权。第十八条土地管理部门与受让人签订土地使用权出让合同，应明确规定双方的权利和义务，包括出让地块面积、位置、界址、用途、使用年限、地价、 履行担保抵押给债权人（以下称抵押权人）的法律行为。第三十九条土地使用权及其地上建筑物、其他附着物可以抵押。抵押人在抵押物价值范围之内，可同时设几个抵押权 ...
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公开主持拍卖，竞买者应价竞争，最后确定出价最高者为受让方。（四）受让方当场与出让方签订出让合同，并按照出让金的２０％缴纳定金。（五）受让方按出让合同 履行出让合同；承租人、抵押权人应当按租赁、抵押合同的约定享有权利和承担义务。第三十二条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，不得影响土地 ...
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又不履行的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第五十条受到限期拆除新建建筑物和其他设施处罚的单位和个人，必须立即停止施工。拒不执行处罚决定，继续施工 处罚条例的有关规定处罚。第五十一条土地管理部门及其工作人员在行使职务时侵犯当事人合法权利的，当事人有取得赔偿的权利。第六章附则第五十二条民族自治 ...
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十一条土地使用者可以将依法取得的土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物出租，承租人有使用的权利，但无处分的权利。第二十二条土地使用权出租，出租人必须具备本办法第十七条规定的条件。第二十三条出租人与承租人应当签订租赁合同。承租人应当按租赁合同的规定向出租人支付租金。第二十四条土地使用权 ...
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《国有土地使用权收购合同》，依法到有关部门办理审批或登记手续。第二十四条储备土地前期开发利用活动应当遵守国家法律、法规、规章和市政府的有关规定，不得损害公众利益 和完成建设的期限；（六）有关土地使用权和地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押前提条件的约定；（七）双方其他的权利与义务；（八）违约责任；（ ...
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；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理 违法行为尚未处理或者正在处理的；（三）依法限制土地权利或者依法查封地上建筑物、其他附着物而限制土地权利的；（四）法律、法规规定其他暂缓登记的。 ...
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、决标应有杭州市公证处参加并出具公证书。(四)中标者在规定日期内持中标证明书与市土地管理局签订出让合同，并支付出让金20％的定金。(五)中标者按出让合同规定 抵押人和抵押权人各自的权利、义务必须在抵押合同中订明。抵押合同不得违背出让合同的规定。第三十三条土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之 ...
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与土地所属的农村集体经济组织或村民委员会签订临时使用土地合同。合同应当就临时使用土地期限、临时使用土地补偿费、双方的权利与义务、违约责任等事项作出规定。临时使用农用地 不超过二年。第三十八条农、林、牧、渔生产占用农用地建设永久性建筑物的，应办理建设用地审批手续。第六章建设用地使用权交易管理第三十九条 ...
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