的，不得免税、减税。第二章政策管理第八条 土地使用者转让、抵押或置换土地，无论其是否取得了该土地的使用权属证书，无论其在转让、抵押或置换土地过程 取得的全部价款和价外费用。“土地收益金”不得扣除。第二十条对具有明确租赁年限的房屋租赁合同，无论租期长短，均应按“服务业”征收营业税。第二十一条对单位出租 ...
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资料,到市、县国土资源行政主管部门申请同意流转批准;(二)经乡(镇)人民政府初审,市、县国土资源行政主管部门对所提交的资料进行审核,重点审查权属是否清楚、 他项权利。承租人转让土地租赁合同的,租赁合同约定的权利义务随之转给第三人,承租土地使用权由第三人取得,租赁合同经更名后继续有效。地上建筑物、构筑物 ...
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双方共同填写）；（2）土地使用权抵押合同；（3）《国有土地使用证》；（4）地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明；（5）抵押双方有效身份证明；（6） 其他应提交的相关材料。2、市、县（市）国土资源管理部门对申请人提交的申请资料进行审查，决定是否受理申请。3、市、县（市）国土资源管理部门受理申请后， ...
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单，是否存在不按发运凭证或银行交款凭证确认收入的情形。（8）对外转让土地使用权和销售商品房的，应于土地使用权和商品房已经移交，并将发票结算账单提交对方时， 的审核。（1）评价租金支出的内部控制是否存在、有效且一贯遵守。（2）获取租金支出分析表，并与有关明细账核对。（3）审核租赁合同清册，核实租赁资产的 ...
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(由抵押双方共同填写)；(2)土地使用权抵押合同；(3)《国有土地使用证》；(4)地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明；(5)抵押双方有效身份证明；(6)共有房地产 评估基础上，提出处置方案报市、县(市)人民政府审批。4、经批准准予转让的，市、县(市)国土资源管理部门应向抵押权人及抵押人发出《划拨 ...
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单，是否存在不按发运凭证或银行交款凭证确认收入的情形。（8）对外转让土地使用权和销售商品房的，应于土地使用权和商品房已经移交，并将发票结算账单提交对方时， 的审核。（1）评价租金支出的内部控制是否存在、有效且一贯遵守。（2）获取租金支出分析表，并与有关明细账核对。（3）审核租赁合同清册，核实租赁资产的 ...
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方式出让”。实行工业用地招标拍卖挂牌出让制度，对于加强宏观调控，严把土地“闸门”，有效控制土地供应总量；对于遏制工业用地压价竞争、低成本过度扩张，实现国有资产 等信息向社会公示后，抓紧签订土地出让或租赁合同，并在2007年6月30日前签订完毕。不符合上述条件或者超过上述期限的，应按规定采用招标拍卖挂牌 ...
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倾向。二、保证事项审查。着重审查保证事项或保证项下主合同（或协议）是否真实、合法、有效，有无瑕疵或隐藏的风险，在此基础上，根据具体保证事项的种类特性， 保证；（11）延期付款保证；（12）分期付款保证；（13）借款保证；（14）租赁保证；（15）补偿贸易保证；（16）留滞金保证；（17）账户透支保证。 ...
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，各行不得擅自使用。 第十三条无形资产。无形资产包括专利权、著作权、租赁权、土地使用权、商誉和非专利技术等。农发行各级行购置无形资产须报经省级分行和计划单列 租费和租入汽车、办公设备等固定资产按受益期或合同支付的租赁费用。１０．差旅费：核算因公外出的交通费、住宿费、伙食补助费等。差旅费开支范围及标准 ...
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土地使用权的经营者将所获土地使用权租赁给单位或个人，租赁双方依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，签订租赁合同，按合同确定的权利和义务进行生产经营。4、入股 流转合同，但必备条款不能减少。(四)流转双方可持有效证明材料和审批手续到公证机关办理合同公证，也可由区级业务主管部门监证。公证机关和监证部门要 ...
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