土地使用权出让主要应当采取拍卖、招标方式，也可以采取协议方式。土地使用权采取拍卖方式出让的，县级以上人民政府土地管理部门应当预先发布公告，并具体主持拍卖工作。 使用权出租后，因国家建设或城市规划需要占用该土地时，租赁关系自行解除。第三十七条土地使用权租赁契约变更、解除、终止，当事人应当及时到房地产管理 ...
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土地管理部门和规划部门批准。依照本章的规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。第四章土地使用权转让第二十七条土地 按规定重新办理租赁登记。第四十条与他人共有的土地使用权出租时，应以出租方所有的份额为限；共有土地使用权不可分割时，共有人须订立书面协议，方可出租 ...
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内另行签订下一时期租金具体数额的租金合同。租金合同与土地租赁合同具有同等效力。第二十二条土地使用者应当在租赁合同签订当日或五日内至少支付第一年租金，逾期未支付的 节协议出让第三十条不能采取招标、拍卖方式有偿使用的或属于下列情况用地可采取协议方式有偿使用：（一）能源、交通及高科技项目用地；（二）不能使用 ...
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上级下达的基本农田保护指标，依法划定基本农田保护区，任何单位和个人不得擅自变更。农业结构调整应当保护基本农田的耕作条件，不得破坏基本农田的基础设施。 、作价出资或者入股、国有土地租赁等有偿使用方式取得。土地使用权出让由县级以上人民政府统一组织，土地行政主管部门负责具体实施，采用协议、招标、拍卖等方式 ...
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上级下达的基本农田保护指标，依法划定基本农田保护区，任何单位和个人不得擅自变更。农业结构调整应当保护基本农田的耕作条件，不得破坏基本农田的基础设施。 、作价出资或者入股、国有土地租赁等有偿使用方式取得。土地使用权出让由县级以上人民政府统一组织，土地行政主管部门负责具体实施，采用协议、招标、拍卖等方式 ...
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土地使用权未改变原貌的，给现土地使用者下达“土地变更登记通知书”，由现土地使用者持“通知书”到国土资源部门办理国有土地出让或土地租赁手续。对在非法转让的国有 直接到市国土资源部门办理土地出让或土地租赁手续。五、对擅自圈占土地的处理对单位或个人擅自与农村集体经济组织或土地权属单位签订协议，非法圈占集体或 ...
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抵押登记申请先后顺序办理抵押登记和实现抵押权。第二十八条有出租权的集体土地建设用地使用人依法出租土地使用权的，出租人与承租人应当在租赁合同签订后十五日内持租赁合同 变更登记。第三十四条因交换、调整土地而发生集体土地建设用地变更的，交换、调整土地的各方应当在接到交换、调整协议批准文件后三十日内，持协议、 ...
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原出让方和市、县人民政府城市规划部门的同意后，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整出让金，办理土地使用权登记。第二十二条 优先购买权。第四章土地使用权出租第三十五条土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向 ...
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分局要密切配合，其他任何单位或个人擅自与镇（城郊管委会）、村（管理处）签订的征地协议或洽谈的征地条件一律无效，市国土资源局对所申报的集体土地 划拨土地使用权的管理。企业原有的划拨土地使用权可分别采取国有土地使用权出让、国有土地租赁、国家以土地使用权作价入股（出资）和保留划拨用地方式予以处置。22、企业 ...
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和市、县(市)人民政府城市规划管理部门同意，签订土地使用权出让合同变更协议，或者重新签订出让合同，并相应调整土地使用权出让金。第十六条 出让合同的一方违反合同 签订租赁合同后十五内，按有关规定到市、县(市)人民政府土地管理和房产管理部门办理土地、房产租赁登记手续，并向物价管理部门申报出租价格。第三十五 ...
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