服务项目：（一）做好物业管理区域内公共场所的清洁卫生、垃圾清运以及经常性的保洁服务工作；（二）协助有关行政管理部门维持物业管理区域内公共秩序和治安 有关规定和临时管理规约、管理规约以及住宅养护标准，定期维修养护。物业服务企业应当按照物业服务合同对物业定期维修养护。物业出现安全隐患、危及公共利益以及他人 ...
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接受业主监督。物业服务合同应当约定下列事项：(一)物业共用部位、共用设施设备的使用、管理和维护；(二)公共绿化的维护；(三)公共区域的保洁；(四)公共秩序 制定统一的指导价，并定期公布。单个物业管理区域的前期物业服务具体收费事项、标准，由建设单位与物业管理企业根据公布的指导价在物业服务合同中约定。实行 ...
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城区各责任单位和个人，应按下列要求对建(构)筑物进行保洁：(一)对建(构)筑物外墙，定期进行清洗、粉刷。(二)对临街建(构)筑物的外墙，每年应 向其区域城市管理部门提出申请，并与城市管理部门或者专业维护单位签定委托服务合同，实行有偿服务。第十条城区各责任单位和个人对责任区内发生违反“门前三包”标准要求 ...
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人员的违规行为；(四)向业主委员会报送物业维修、更新费用的收支帐目，接受审核；(五)定期听取业主委员会、业主和使用人的意见和建议，改进和完善管理 、维修人员服装不统一、未挂牌上岗的 -11-2 未按合同约定对区域内共用部位、共用设备设施提供保洁服务的 -11-3 一般报修项目72小时内未修理的 -11 ...
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〉办法》、《上海市一次性塑料饭盒管理暂行办法》、《上海市道路和公共场所清扫保洁服务管理暂行办法》，修订了《上海市植树造林绿化管理条例》、《上海市市容环境 防治大气污染方面，配套制订《上海市饮食服务业环境污染防治管理办法》、《机动车定期检测规定》、《建筑扬尘污染防治技术规范》、《从事货物运输车辆防治扬尘 ...
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等老年人以及老年优抚对象、计划生育特殊家庭老年人、为社会作出重要贡献的老年人。 民政部门应当定期向社会发布公办养老机构床位信息。在满足本条第一款、第二款规定的老年人群体 服务主要包括下列内容： （一）生活照料、餐饮配送、保洁助浴、辅助出行、日间托养等日常服务； （二）健康管理、家庭照护、康复护理、安宁 ...
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和使用办法由业主大会确定。 前款规定的费用的筹集和使用情况，业主委员会应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主的监督。 第三章 前期物业管理 第 服务质量和水平； （二）按照物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、共用部位及设施设备日常维修养护等服务； （三）按照规定公布物业服务费收支情况； （ ...
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服务企业应当履行下列义务：（一）以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平；（二）按照物业服务合同，提供卫生保洁、共用部位及设施设备日常维修养护等服务； ，依据国家有关规定对小区内的特种设备进行管理，委托有资质单位对电梯进行保养与定期检验；（五）接受业主、业主委员会和政府有关行政主管部门的监督和行业协会的 ...
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合同示范文本，与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供服务，定期听取业主和非业主使用人的意见和建议 应当首先征得相关业主同意。合法利用物业共用部位、共用设施设备所得收益，物业服务企业应当根据业主大会的决定用于补充物业专项维修资金或者用于物业管理的其他需要 ...
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因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。实行市场调节价的，由建设单位或者业主与物业服务企业在物业服务合同中约定价格。实行政府指导价的，按照 的物业管理区域，由所在地街道办事处、乡镇人民政府）组织业主选聘保洁人员维护环境卫生，费用由全体业主承担；选聘房屋维修人员对共用设施设备进行日常维修养护， ...
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