上的房屋及其他建（构）筑物的拆迁和房屋补偿安置等工作；国土资源部门负责集体土地的征收补偿、承办征收土地公告和征地补偿安置和社会保障方案公告及补偿登记（ 2标准执行。第三十七条 拆迁被抵押的房屋以及司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制权利的房屋，应由抵押人清偿债务或司法机关、行政机关 ...
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方案报本级人民政府组织论证并予以公布，征求意见。各区人民政府在作出房屋征收决定前，将完善后的征收补偿方案，报市政府备案。未经市政府备案的项目，各区政府不得作出 信誉好、综合实力强、资质等级高的房地产价格评估机构，定期公布，供被征收人选择。依法选定的房地产价格评估机构应按照有关规定出具项目整体、分户评估 ...
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被征收房屋的价值”。 第七条 估价时点为房屋征收决定公告之日。 第八条 价值标准为公开市场价值，不考虑被征收房屋在估价时点所受抵押、租赁、查封 、特殊住宅房屋和非营业用房的成本法估价 1. 成本法估价的基本公式为： 征收补偿评估价格＝土地重新取得价格＋建筑物重置价格－建筑物折旧 2. 土地重新取得价格 ...
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工作的意见的通知》（吉发 〔2009〕8号）有关规定进行；房屋征收决定作出前，征收补偿费用应足额到位，应设立专门账户，专户存储、专款专用，不得挤占和 ，因公共利益需要，已经取得土地使用权的项目，按照 《条例》规定，由政府组织征收。二十三、棚户区改造项目，可按照住房和城乡建设部等五部门 《关于推进城市和 ...
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时，需提交建设项目立项批准文件并说明项目性质符合公共利益需要、规划许可证明、征收范围红线图及土地性质的证明、社会稳定风险评估报告等相关材料。四、为 征收人认为征收补偿方案不符合国务院征收条例规定的，政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。五、作出房屋征收决定前，房屋 ...
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时，需提交建设项目立项批准文件并说明项目性质符合公共利益需要、规划许可证明、征收范围红线图及土地性质的证明、社会稳定风险评估报告等相关材料。四、为 征收人认为征收补偿方案不符合国务院征收条例规定的，政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。五、作出房屋征收决定前，房屋 ...
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等情况组织调查登记，并向被征收人公布；房屋征收决定公告后，房屋征收部门应当及时将房屋征收决定、征收补偿方案、征收部门、征收实施单位及相关信息在征收范围 这些拆迁项目，各地要加强引导、监督拆迁人和拆迁实施单位，依法做好被拆迁人的补偿安置工作。要严格执行有关规定，规范行政裁决行为，确保行政裁决合法、公正。 ...
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征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋征收评估办法》、《房地产估价规范》、《山东省国有土地上房屋征收补偿房地产价格评估机构选定办法》和《淄博市国有 评估机构提供用于产权调换房屋情况。第二十二条 产权调换房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。第二十三条 产权调换住宅房屋和非住宅房屋的评估，分别按照 ...
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由项目主管部门牵头开展社会稳定风险评估并提交风险评估报告；各区人民政府实施的房屋征收项目，由项目所在地辖区政府牵头开展社会稳定风险评估并提交风险评估报告；其他 在1000户以上的，作出房屋征收决定前，应当经市人民政府常务会议讨论决定。十一、房屋征收补偿费用应含被征收房屋货币补偿和购买、建设产权调换房屋 ...
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由项目主管部门牵头开展社会稳定风险评估并提交风险评估报告；各区人民政府实施的房屋征收项目，由项目所在地辖区政府牵头开展社会稳定风险评估并提交风险评估报告；其他 在1000户以上的，作出房屋征收决定前，应当经市人民政府常务会议讨论决定。十一、房屋征收补偿费用应含被征收房屋货币补偿和购买、建设产权调换房屋 ...
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