部分项目没有履行竣工验收制度，房产交易产权不清易发纠纷，房地产宣传销售广告虚假，商品房面积计算“短斤缺两”，房地产经纪、咨询等中介市场运行不规范，小区物业 加强商品房预售管理，商品房预售人与承购人必须签订的执行采用《商品房买卖合同示范文本》，在合同生效之日起三十日内报送主管部门备案，已经备案的商品房， ...
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使用自制《商品房买卖合同》的，自制合同文本应包含法律、法规及《商品房销售管理办法》规定的必备内容，使用前须将合同文本送市房产局审核。房产管理部门应当 ，促进诚信制度的建立要充分利用网络信息手段，将各类房地产企业、物业管理企业和中介服务机构及相关人员的基本情况，经营业绩，经营中的违规、违法劣迹以及受到的 ...
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时，房地产开发企业与买受人应当签订商品房买卖合同。买卖合同应使用统一的合同文本。第二十六条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和印发的 最低保修期限执行。第四十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产管理部门审核后用于房屋权属登记， ...
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买卖行为，督促出让人和买受人各方自觉使用《商品房买卖合同示范文本》，减少和防止商品房买卖争议的发生；严肃查处侵犯买受人合法权益的行为。(十)依法查处 ，有关部门参加，范围是：在乌鲁木齐市行政区域内注册的从事房地产开发、房地产中介服务、房产测绘、房屋拆迁、物业管理及外地在乌市备案登记的从事房地产业务的 ...
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八条第一款修改为：“房地产转让，当事人应当签订书面转让合同，并于合同签订之日起90日内到市房产、国土资源行政主管部门分别办理房屋和土地权属变更登记 是指房地产权利人通过合法方式将其房地产转移给他人的经营行为。具体包括：(一)买卖房屋、交换房地产的；(二)以房地产作价入股，与他人成立企业法人，房地产权属 ...
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和经济适用住房上市交易申请表和房屋所有权证、土地使用权证等手续到房产交易市场进行上市交易登记；(四)签订合同。由交易双方当事人签订公有住房和经济适用住房上市交易合同 的教育和管理，充分发挥房产中介组织的作用。第四章交易税费的征收第十四条已购公有住房和经济适用住房上市交易，买卖双方应按规定缴纳有关税费 ...
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）条第十五条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。第十六条 商品房销售时 承担责任。第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 ...
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的面积测量报告，杜绝“短斤缺两”行为。（三）规范合同管理，杜绝合同欺诈行为，减少合同纠纷。实施《商品房买卖合同示范文本》，履行好法律、法规的必备内容， 的市场氛围。提高企业的自律意识，使老百姓真正能够放心买房，规范房地产开发经营和房产中介服务的市场行为。约束企业行为，切实改进住宅产品在公众中的形象。（ ...
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的面积测量报告，杜绝“短斤缺两”行为。（三）规范合同管理，杜绝合同欺诈行为，减少合同纠纷。实施《商品房买卖合同示范文本》，履行好法律、法规的必备内容， 的市场氛围。提高企业的自律意识，使老百姓真正能够放心买房，规范房地产开发经营和房产中介服务的市场行为。约束企业行为，切实改进住宅产品在公众中的形象。（ ...
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商品房实际成交价格高于报送价格的，将关闭商品房买卖合同网上签约系统，不予合同备案。有关部门依法查处在房地产开发、销售和中介服务中的价格欺诈、哄抬房价以及违反明码标价 ；5、本表一式三份，一份购房人留存，一份作为房屋买卖合同附件，一份作为房产登记时使用。本人郑重承诺：本人已全面如实填报上述情况，保证遵守 ...
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