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按份共有房地产时,有权转让属于自己的份额。在同等条件下,其他共有人享有优先受让权。第十九条 进行房地产转让的,当事人应当按照规定缴纳有关税费。第 之日起十五日内向原评估机构申请复核。对复核结果仍有异议的,可以向当地房产仲裁机构申请仲裁。第七十条 房地产价格评估,当事人应当按照规定向评估机构交纳评估费。 ...
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、县(市)人民政府土地管理部门进行登记,负责权属管理;地上建筑物、构筑物由房产管理部门进行登记,负责权属管理;其他附着物的管理,按照国家有关规定办理,必要 土地使用权,边界应该清晰,边界确实不能划分的,土地使用者在其共有土地上拥有的使用权份额,按其拥有的建筑物、构筑物的建筑面积占总面积的比例确定。土地 ...
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,应先将遗产从共有财产中划分出来,然后分割。(36)继承开始后,遗产分割前,继承人声明放弃继承权或依法被剥夺了继承权的,其应继份额应当由其他法定继承人 劳动人民欠地主、富农的债务,现在又提出要求偿还的,依法不予保护。(67)确认借贷关系,一般应以书面借据为准。无书面借据的,必须有无利害关系的见证人证明 ...
//www.110.com/fagui/law_19969.html-了解详情
共有房地产转让或设定抵押的,按份共有的房地产,以房地产权利人所占份额为限;共同共有的房地产,必须经全体共有人书面同意,转让人或抵押人为全体共有人 银行开立的商品房预售款监管账户,与银行签订的预售款监管协议;(七)物业管理方案确认单。市房产局对符合预售条件的,应当依法发放商品房预售许可证;对不符合预售 ...
//www.110.com/fagui/law_194351.html-了解详情
、面积、用途等情况登记在专门的簿册上,同时向土地的所有者、土地使用者确认,颁发有关土地权属证书的一种法制制度。 3.0.15土地使用权总登记 的房屋。 3.0.28异产毗邻 abutting owner 不同归属的房产,其结构相连或具有共用部位,共有或共用设施、设备和附属建筑的房屋。 3.0.29 ...
//www.110.com/fagui/law_181294.html-了解详情
、省有关规定进行评估,评估结果由当地市、县房管部门审核,同级国有资产管理部门确认。(二)集体所有的房屋,属社会主义劳动群众集体组织所有,集体组织依法享有占有、使用 条房屋共有权人之一欲出售、出租或抵押等自有份额房产时,在同等条件下,共有权人有优先权。第九条房屋产权(所有权)发生变更时,承受人须在契约 ...
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抵押、典当、担保等他项权利时,应当包括该房屋占用范围内的土地使用权;共有房屋的土地使用权不能分割的,维持土地的共同使用权。第五条授权十堰市房地产管理局 款规定提交建设项目的各种批准文件后,由合资、合作修建的各方按照协议确定产权份额,分别办理产权登记。第二十四条开发新建的商品房交付使用时,开发企业必须 ...
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并在规定期限内向市房屋产权监理部门申请登记,经审查确权后,领取房屋产权证(含共有权保持证,下同)或他项权利证。第八条房屋产权证由市房地产行政主管部门 款规定提交建设项目的各种批准文件后,由合资、合作修建的各方按照协议确定产权份额,分别办理产权登记。第二十四条开发新建的商品房交付使用时,开发企业必须按照 ...
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日吉林省第八届人民代表大会常务委员会第十三次会议批准)第一章总则第一条为确认城市房屋所有权,保障权利人的合法权益,加强房屋权属管理,根据《中华人民共和国城市 称验证,是指为了核查房屋实际状况与房屋所有权证的记载是否相符,经县级以上人民政府房产行政主管部门批准,对城市市区内的全部或部分房屋所有人所持的《 ...
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申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得 。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第十六条 未成年人的房屋, ...
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