出租、抵押、终止及有关地上建筑物、其他附着物的登记，由县级以上人民政府土地管理部门和房产管理部门依法办理。自治区建设行政主管部门、土地管理部门依照自治区人民政府规定的职权划分， 期间宣告解散、破产的；（三）抵押人死亡并无合法继承人代其履行债务的；（四）抵押人的继承人、受赠人或代管人拒不履行债务的。第四 ...
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原住房所在地派出所、街道办事处和原工作单位证明，确属产权人及其法定继承人均下落不明或产权人已故无合法继承人的私人房产，自７月１日起由房管部门改按无主房产实行 拆的私房如何处理的问题（一）经规划部门批准征地范围内尚未落实政策的私人房产，凡在１９８４年内能够进行拆迁安置的，应由用地单位在拆迁安置时一并落实 ...
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》的有关规定和一贯政策，原告舒永基、被告舒祥鸿均非合法继承人，对所讼争的房屋都没有继承权。讼争房产既在１９５１年土改时确权为程月华所有，程死后，如其确 有其客观原因，而被告一方在房屋私改时政府又承认了他的产权，从历史事实考虑对此房产以双方共有进行析产处理为宜。以上两种意见，我们倾向于第一种处理意见，但 ...
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三十一条 借款人在还款期限内死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。第三十二条 保证人失去担保资格和能力 虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的；(三)未经贷款人同意，借款人将抵押房产转让、出租、改建、赠与或重复抵押，造成贷款人抵押权丧失的；(四)借款人改变 ...
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缴纳个人收入所得税的税单回执。三、符合法律规定的购买住房合同及贷款银行认可的房产评估报告。１．购买商品房应交验的证明有：北京市商品房销售许可证，在销售 合同继续有效。第三十八条借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人或监护人在借款人财产范围内应继续履行借款人所签订的借款合同。第三十九条 ...
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估价机构进行评估，并经抵押权人确认。评估费用由借款人负担。第十二条以房产作为抵押的，借款人需在借款合同签订前到保险公司按指定的险种办理或由贷款人 原借款合同继续有效。第三十三条借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人或保证人继续履行借款人所签订的借款合同。第三十四条借款人的保证人系法人 ...
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三章项目建设管理第十一条经济适用住房建设一般由政府直接组织建设，市房产管理局代表市政府作为项目法人单位，具体负责组织实施，也可以按照政府组织、企业 房前，市房管部门应向经济适用住房购房人、共同居住人或依法继承财产权的其他合法继承人下达《鹰潭市政府收购经济适用住房通知书》，告知收购理由及迁出期限。迁出 ...
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指导。第四条 根据中共中央一九五六年一月批转中央书记处第二办公室的“关于目前城市私有房产基本情况及进行社会主义改造的意见”和国务院(64)国房字21号文件重申“凡已纳入 有下列情形之一者，由房产管理部门予以代管：1．屋主下落不明或无人管理的房屋；2．房主死亡，一时无法确定合法继承人的房屋；3．产权情况 ...
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后的当事人享有相应的权利，承担相应的义务。抵押人或抵押权人死亡或被宣告死亡或宣告失踪时，其财产合法继承人或代管人继续履行抵押权人签订的抵押合同。合法 第三十四条抵押权人可申请下列方式之一处分抵押物；(一)申请市房产交易市场公开拍卖；(二)委托房产交易市场出卖；(三)经市房地局同意的其他方式。第三十五条 ...
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经商全国人大常委会法制委员会民法起草小组，最高人民法院民事审判庭和司法部公证律师司，关于外侨的房产继承问题，在我国民法颁布前，按以下原则处理： 一、按我国法律处理。 二、 和兄弟姐妹可继承遗产。 四、合法继承人与死者不同国籍可准继承其在华遗产。据此，苏侨月特里茨·安·尼在华遗留的房产估价款，可准其妹沙 ...
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