）、房地产管理局、司法厅（局）：.为了加强房地产市场的统一、有序管理，上海市房产管理局和上海市司法局联合制定了《关于土地使用权有偿出让和转让范围内房地产交易管理、 人与抵押权人应签订房地产抵押合同。合同经公证后，应向市房地产登记机关办理登记手续。七、房地产交易中，双方当事人签订的房地产预售、出售、买卖 ...
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统一收件后移转测绘信息中心办理，配图完成后移送交易登记中心继续办理。(四)房产测绘成果审核办事承诺时限为：15个工作日。二、交易登记中心土地房屋权属登记 转让，土地房屋整体转让等)：办事承诺时限为：20个工作日。3、土地使用权抵押登记：(三)三级核准1、商品房预售许可证变更：2、商品房项目预售转现售： ...
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的程序报经上海市外资委审批同意，并经工商登记取得企业法人营业执照后，向上海市房产管理局(以下简称市房管局ぉ申报备案；国内投资企业则应先报经市房管局审查批准后 过户、登记手续。六、房地产抵押(包括土地使用权抵押、房地产权益抵押、房地产权抵押等ぉ，抵押人与抵押权人应签订房地产抵押合同。合同经公证后，应向市 ...
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等有关法律、行政法规的规定，现就我区以国有划拨土地使用权为标的物设定抵押有关问题通知如下：一、地上有建筑物或者其他附着物的城镇国有划拨土地使用权可以依法 报告，报请市、县人民政府土地管理部门会同房产管理部门批准。未经批准的，土地使用者不得与他人签订城镇国有划拨土地使用权抵押合同。五、市、县土地管理部门 ...
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）、房地产管理局、司法厅（局）：为了加强房地产市场的统一、有序管理，上海市房产管理局和上海市司法局联合制定了《关于土地使用权有偿出让和转让范围内房地产交易管理 抵押人与抵押权人应签订房地产抵押合同。合同经公证后，应向市房地产登记机关办理登记手续。七、房地产交易中，双方当事人签订的房地产预售、出售、买卖 ...
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由市土地管理局办理，房屋抵押登记由市房产管理局办理。第三十二条办理房地产抵押登记，抵押当事人必须持主合同、抵押合同、抵押房地产价值证明、身份证或者 （一）以出让土地使用权设定抵押权的，提交《国有土地使用证》、土地使用权出让合同、投入开发建设资金数额证明等；以划拨土地使用权设定抵押权的，提交土地管理部 ...
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拍卖公管房产，须经市房地产管理局批准；拍卖单位自管房产，须经主管局批准；承押人拍卖抵押的房产，须依据有关拍卖抵押房产的规定执行；人民法院依法拍卖的房产，须 房产拍卖成立后，交易所应及时协助出卖人和买受人双方签订房产买卖合同。买受人应在合同规定的时间内付清房产价款；买受人逾期付款的，出卖人可解除出卖房产 ...
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市土地管理局办理，房屋抵押登记由市房产管理局办理。第三十二条 办理房地产抵押登记，抵押当事人必须持主合同、抵押合同、抵押房地产价值证明、身份证或者 ：(一)以出让土地使用权设定抵押权的，提交《国有土地使用证》、土地使用权出让合同、投入开发建设资金数额证明等；以划拨土地使用权设定抵押权的，提交土地管理部 ...
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，每过一日加收月租金1％的滞纳金。承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回公有房屋使用权，并可索赔损失：(一)将承租的房屋擅自转租、转让、转借 变更登记。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。房产抵押等他项权利的设定，房产权利人须向房产行政主管部门提交有关证明材料，办理他项权利登记。设定 ...
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预售(购)契约；(四)在建的房地产开发、建设项目。 第七条 下列房地产不得设定抵押：(一)用于公共福利事业的(包括城市基础设施和公共设施)；(二)权属有争议的 七章 法律责任第三十八条 抵押合同一经成立，当事人均必须履行。发生争议，可以协商解决，协商不成，可以依法向市房产纠纷仲裁委员会申请仲裁，或直接 ...
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