三个月内向所在区、县房管机关申请办理所有权登记。私有房屋发生买卖、继承、赠与、交换、分析、分割等房屋所有权转移或改建、扩建、拆除等房屋现状变更 管理局制定的私房交易价格标准协商,按质论价。严禁抬高房产价格和附加其它约定。违者,其买卖无效,由所在地区房产交易管理所没收其非法所得,并视情节轻重处以非法所得 ...
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、抵押行为无效。第五十四条转让土地使用权时,涉及地上建筑物、其他附着物产权转移的,当事人双方应在办理土地使用权变更登记手续后15日内到市房产管理 农村居民建房使用的宅基地属于集体所有的,任何人不得擅自将宅基地进行转让。出售、赠与住房给他人,由此造成土地使用权转移的,应当到原登记机关办理土地使用权变更 ...
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受让人在获得使用权的土地上营建房屋及其他设施,应根据广州市和开发区建筑管理、房产管理、环保、消防管理的有关规定办理。第三章土地使用权的转让和抵押第 、认证等文件向管委会土地管理部门办理登记过户手续。未经登记过户的土地使用权转让无效。土地使用权转让登记后,原出让合同规定的土地使用权受让人的权利、义务全部 ...
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应当自事实发生之日起90日内申请初始登记。 第十四条因房屋买卖、赠与、交换、继承、转让、划拨、分割、合并、裁决等原因致使房屋产权发生转移 非法所得,并处以1000以上或10000元以下罚款。涂改房屋产权证书的,其证书无效,由房产行政主管部门没收其房屋产权证书,并处以1000元以上10000元以下的罚款 ...
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办理权属转移登记:(一)房屋权属证书;(二)房产转让合同;(三)当事人及代理人的有效证件。继承、赠与、涉外的,当事人还应当提交相应合法有效的证明材料 以外的其他组织,擅自受理房屋权属登记或者擅自制作、颁发房屋权属证书的,其证书无效,由登记机关没收其房屋权属证书和违法所得;构成犯罪的,依法追究其刑事责任 ...
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应当自事实发生之日起90日内申请初始登记。第十四条 因房屋买卖、赠与、交换、继承、转让、划拨、分割、合并、裁决等原因致使房屋产权发生转移 非法所得,并处以1000以上或10000元以下罚款。涂改房屋产权证书的,其证书无效,由房产行政主管部门没收其房屋产权证书,并处以1000元以上10000元以下的罚款 ...
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四条土地使用权转让,是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。土地使用权转让应当具备下列条件:(一)按土地使用权出让合同规定的期限和条件 签订之日起十五日内向当地市、县(市)管理部门和房产管理部门办理出租登记手续,未登记,租赁合同无效。租赁合同终止时,出租人应当自租赁合同终止之日起 ...
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单位兼并、没收接管的房屋,应提交主管部门的批准文件或证明;(五)落实政策发还的房产,须提交发还产权的批复文件;(六)拆迁安置归还的房屋,应提交与拆迁人签订 违反本办法第十四条规定,擅自转移产权或设定他项权利的,一经发现,其转移无效,并视情节轻重处以五百元以下罚款,属动迁范围的,动迁时不予补偿安置。第二 ...
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权属证明等文件向管委会土地管理部门办理登记过户手续。未经登记过户的土地使用权转让无效。土地使用权转让登记后,原出让合同受让一方的权利、义务随之全部由 土地使用权抵押登记。第二十三条经抵押处分程序取得土地使用权者,应依照开发区有关房产与土地使用权抵押的规定办理过户、登记手续。第二十四条抵押贷款合同关系存 ...
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证书;(二)房产转让合同;(三)契税证明(依法可不纳契税的除外);(四)交易过户单;(五)当事人(代理人)的有效证件。继承、赠与、涉外以及其他 以外的其他组织,擅自受理忘记到权属登记或者擅自制作、颁发房屋权属证书的,其证书无效,由登记机关没收其房屋权属证书和违法所得;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第四 ...
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