征管情况的监督检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。加大应用房地产价格评估技术加强存量房交易税收征管工作的试点和 化住房信贷政策金融机构要坚持“区别对待，有保有压”的原则，加大对符合贷款条件的中低价位、中小套型普通商品住房和保障性住房建设的信贷支持，鼓励金融 ...
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对闲置土地的清理和处置力度。结合工程建设领域突出问题的排查，组织开展全省房地产开发项目土地闲置情况的清理工作。各设区市应按建设工程领域专项治理工作方案 效益，选择1～2个城市进行试点，在确保资金安全的前提下，利用住房公积金贷款支持保障性住房建设。鼓励有条件的设区市探索开展住房公积金贴息贷款业务，对申请 ...
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住房消费信贷业务发展，简化手续、提高效率，大力鼓励和引导市民运用住房消费贷款购买住房，扩大住房消费需求。(主要责任单位：人民银行市中心支行、各商业银行) 优惠。其中芝罘区、莱山区范围内按以下规定执行：（1）住宅类房地产开发项目免收土地登记工本费，土地登记费按现行收费标准的50%收取，城市房屋拆迁管理费 ...
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的贷款最高限额上调为12万元，鼓励商业银行为使用住房公积金贷款的职工提供组合贷款。六、增加购房补贴支持，从2008年11月1日至2009年6月30日前 费用，2008年11月1日至2009年6月30日期间内开工建设的房地产开发项目单体建筑，企业应交的城市基础设施配套费、人防易地建设费、新型墙体材料专项 ...
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所得税。各市（州）、县（市、区）人民政府可根据当地实际，适当减免房地产开发项目需交纳的基础设施配套费，确定减免的标准和范围报省财政厅、省物价局和省 的房地产企业的正常合理信贷需求，对资信好但短期资金周转出现困难的企业和项目贷款给予重点倾斜。（十三）鼓励房地产企业优化重组。引导有资信和品牌优势的房地产 ...
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的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。继续停止别墅类房地产开发项目土地供应，严格限制低密度、非普通住房土地供应，保持土地供应量 征收营业税。 从2006年6月1日起，对项目资本金比例达不到35%等贷款条件的房地产开发企业，商业银行不得发放贷款。对闲置土地和空置商品房较多的开发 ...
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市建管委、市房地局等部门科学合理地编制并定期发布年度房地产供地计划，明确各类房地产开发项目土地供应量及拟供应宗地的区位布局，保证普通住房、经济适用房和廉租住房 作为贷款的抵押物。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付比例不得低于30%。对个人购买第一套自住住房且建筑面积90平方米以下的仍执行首付 ...
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对未列入城市近期建设规划、没有编制控制性详细规划的地块，一律不得出让。房地产开发项目按规定需要配套建设教育、医疗、公共交通等设施的，应由规划管理 住房公积金个贷使用率。要加强住房公积金贷后管理，按规定计提风险准备金，严格控制贷款风险。同时，要进一步加强和完善住房公积金行政监督机制，健全机构，加强监管 ...
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经济适用住房建设土地划拨、减免行政事业性收费、政府承担小区外基础设施建设、控制开发贷款利率、税收优惠等政策措施，切实降低经济适用住房建设成本。经济适用住房 。六、加强市场监管，整顿规范市场秩序（一）强化用地管理。对经营性房地产开发项目，必须采取招标拍卖挂牌方式供应土地，并将企业资质等级与信誉作为确定 ...
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机制和奖惩制度，对住房公积金管理中心加强监管和指导。（六）健全个人住房贷款担保机制。促进住房置业担保中介发展，鼓励有条件的各类经济组织成立住房置业 土地供应政策，促进土地合理利用。各地要健全和完善房地产开发用地计划供应制度，保障有市场需求的房地产开发项目的用地供应。商品住房和经济适用住房供不应求、房价 ...
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