。(四)买卖双方当事人应依法订立房产买卖或与房屋有关的土地使用权转让合同。市房地产交易管理所经审查认为必要时,出卖方或转让方当事人应在审批前登报 行政区域内农民所有的房屋的买卖、交换、赠与、抵押、典当,可以根据国家有关规定,参照本办法办理。凤台县的城镇房地产交易,可以根据本地的实际情况参照本办法执行。 ...
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按照主体标准和性质标准确定,如两种标准发生冲突,以性质标准为准。例如:保险合同一方当事人为自然人时,按照主体标准应由民一庭审理,但按照性质标准,则应 涉及房地产的案件均由民一庭审理,如房屋租赁合同纠纷,但原告就主合同和房地产抵押合同同时起诉的,按照主合同确定审判庭。5.涉外、涉港澳台案件按照相应的国内 ...
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饲养、繁育、供应、应用单位资格依据:《北京市实验动物管理条例》5.技术合同登记依据:《北京市技术市场管理条例》(三)审核9项1.创办正式科技期刊和 》10.房屋所有权及国有土地使用权抵押登记依据:《中华人民共和国担保法》、市政府发布的《北京市房地产抵押管理办法》11.房地产中介服务机构资质依据:《中华 ...
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、兑换、赠与、典当、抵押、继承、析产。第三条各级房产交易管理部门,是同级人民政府行使房产交易市场管理的职能部门,隶属当地房地产管理主管机关领导。 应委托代理人办理。(四)买卖双方必须按《中华人民共和国经济合同法》的规定签定买卖合同。(五)享受补贴和优惠价购买的房产,必须在房屋所有权证上注明。关联法规: ...
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有关房地产交易和经营单位的委托代理业务;(三)受理房地产的买卖、租赁、互换、抵押、赠与、拍卖、典当、转让、析产、继承、兼并、价拨、拆迁等评估登记 施工许可证、工程竣工决算书、有关图纸资料、质检合格证及经工商部门鉴证的销售合同等证件,到房屋产权监理部门登记确权。(2)交易当事人的身份证件或法人资格证书。 ...
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拥有产权的团体或单位申报登记。申报房屋产权登记的单位必须具有法人资格。第十条各房地产开发公司新建的商品房,应先由开发公司在房屋竣工后申报新建确权登记,房屋出 证明或批准文书。(七)设定他项权利的房屋,应提交房屋产权证件、经公证的抵押或典当合同,公有房产尚须提交经上级主管部门批准的文书。他项权利证由他项 ...
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管理,规范房屋权属登记行为,保障房屋权利人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规规定,结合本市实际,制定本条例。关联法规: 下列文件(证件):(一)身份证明;(二)《房屋所有权证》、《固有土地使用证》;(三)典当合同;(四)其他相关证明。第三十八条经登记的房屋他项权利发生 ...
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标准”。2.租赁双方应事先携带房屋所有权证和其他有关证明文书到房地产管理机关签署统一印制的“租凭合同”,经房地和工商行政部门签证并领取“房屋租赁许可证”。3.经 。 第十九条为了方便群众、活跃经济、促进流通,房地产管理机关可在适当时机协同有关部门,开办房屋抵押、典当、借贷、吞吐等业务。 第四章附则第二 ...
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5)拍卖纠纷(6)互易纠纷五、房地产开发经营合同纠纷5土地使用权出让合同纠纷6.土地使用权转让合同纠纷7.国有土地租赁合同纠纷(1)土地使用权租赁合同 纠纷(1)民用航空器抵押合同纠纷77质押合同纠纷78.留置纠纷79.定金合同纠纷二十三、典当纠纷80.典当纠纷二十四、保险合同纠纷81.财产保险合同 ...
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.房地产经纪资格、拆房施工队伍资格、房地产评估机构资质、房地产中介机构资质、物业管理公司经营资质、白蚁防治机构资质和房屋拆迁资格证书2.房地产抵押登记3.房地产测绘、面积计算及房屋面积鉴定4.商品房预(销)售许可证5.落实政策房屋折价收购6.代管产房屋拆迁证据保全7.房地产转让过户及房屋使用权调换8 ...
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