第十届人民代表大会常务委员会第十三次会议《云南省人民代表大会常务委员会关于〈云南省城市房地产开发交易管理条例〉涉及行政许可内容的修改决定》修正）第一章总则第一条为了 》、变更协议到原《商品房购销合同》登记机关办理变更手续。除项目受让人与购房人另有约定外，原购销合同中的各项约定不变。第二十条房地产转让， ...
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配套使用的房屋附属设施、附属设备、共用部位不得单独分割转让。第九条房地产转让应签订书面合同。房地产转让人在转让合同签订之日起三十日内，应持相关的房屋所有权连同 》；（六）已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用帐户并签订了监管协议；（七）涉及房屋拆迁的，已取得房屋拆迁行政主管部门核发的拆迁许可证书； ...
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房地产抵押登记申请表》；(二)《房地产抵押合同》正本；(三)《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等权属证书以及国有土地出让或转让合同；(四)申请人或代理人的资格 不愿协商、调解的，或者协商、调解不成的，可依据抵押合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，依法提交中国仲裁机构或者其他仲裁机构仲裁。抵押 ...
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供求等因素，由出让方和申请使用土地者、中标者和竞买得主(以下简称预期受让方)，在协议、招标和拍卖中确定。基准地价由市人民政府定期公布。第十八条预期受让方在 市房地产管理局批准。第二十九条土地使用权转让时，转让方应在转让合同签订之日起十五日内，向市房地产管理局缴纳土地增值费，缴纳标准为：(一)增值20％ ...
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承担相应的责任。第四章 房地产开发经营第十八条 房地产开发项目可以依法转让。受让人必须具备从事房地产开发经营的资格。转让时必须签订转让合同。第十九条 房地产开发 》的；(三)不按期办理商品房预售登记备案手续的；(四)未在限期内办理预售合同变更协议备案手续的。第三十六条 违反本条例第十四条规定，未取得 ...
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》、变更协议到原《商品房购销合同》登记机关办理变更手续。除项目受让人与购房人另有约定外，原购销合同中的各项约定不变。第二十条 房地产转让， 向房屋所在地的县或者市建设行政主管部门办理房屋租赁登记备案手续：(一)书面租赁合同；(二)房屋所有权证书；(三)当事人的身份证明文件；(四)法律、法规、规章规定的 ...
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。抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。第三十七条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更 ：(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；(二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押 ...
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。抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。第三十七条 抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更 (一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；(二)抵押人死亡、或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押 ...
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土地管理部门在接到有意受让方提交的文件后，应在三十日内给予答复。（三）达成协议后，由市、旗（县）规划土地管理部门与土地使用者正式签订《国有土地使用权 旗（县）规划土地管理部门和房地产管理部门办理土地使用权和房产所有权变更登记，换发国有土地使用证和房屋产权证。未办理变更登记的转让合同无效。第二十四条土地 ...
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约定承担相应的责任。第四章房地产开发经营第十八条房地产开发项目可以依法转让。受让人必须具备从事房地产开发经营的资格。转让时必须签订转让合同。第十九条房地产开发项目 （三）不按期办理商品房预售登记备案手续的；（四）未在限期内办理预售合同变更协议备案手续的。第三十六条违反本条例第十四条规定，未取得有关手续 ...
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