合同不得超过三年。第二十四条物业建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同的内容。第二十五条业主依法享有的物业的共用部位、共用设备设施 物业的共用部位、共用设备设施的所有权或者使用权转让给他人的；（三）不按规定配备物业管理专用房屋的。第五十三条物业管理企业违反本条例有下列情形之一的，由 ...
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监督和第三方认证的制度，开发区的单体建筑由开发公司按照与施工单位的承包合同组织验收。整个小区、居住房屋及生活配套设施，由开发公司在自检的基础上提请市建委组织城建、 ：地方政府规章（1）条第二十条 本办法自颁布之日起施行，原《北海市商品房开发和房产管理的暂行办法》同时废止。关联法规：地方政府规章（1）条...
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办法规定的标准价起步水平的，不应再降低价格。公有住房的出售，应坚持先评估后出售的原则，售房单位与购房人必须签订买卖合同，并到所在地房地产管理 一)发展房地产交易市场，规范住房交易行为。职工购买住房，应当到县级以上地方人民政府房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续，同时要办理相应的土地使用权变更登记 ...
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不得超过三年。 第二十四条物业建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同的内容。 第二十五条业主依法享有的物业的共用部位、共用设备 的物业的共用部位、共用设备设施的所有权或者使用权转让给他人的；(三)不按规定配备物业管理专用房屋的。 第五十三条物业管理企业违反本条例有下列情形之一的， ...
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，建立政策性和商业性并存的住房信贷体系；建立发展规范化的房地产交易市场和社会化的房屋维修、管理市场，逐步实现住房资金投入产出的良性循环，促进房地产业和相关产业的 办法规定的标准价起步水平的，不应再降低价格。公有住房的出售，应坚持先评估后出售的原则，售房单位与购房人必须签订买卖合同，并到所在地房地产管理 ...
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货物合同运输7．交通运输企业优秀质量管理报批审核8.公路建设施工企业资信登记审核9．交通运输企业设备管理四级标准报批审核10．小型货运车辆(2吨以下，不含 监督(改为备案)三十、市房产管理局(18项)1．市级物业管理优秀住宅小区2．企业、非财政拨款事业单位公有房屋买卖审批3．设立房屋拆迁单位审批4．购 ...
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。第二十二条土地使用权转让，转让人须持有《国有土地使用证》和房屋产权证以及其他有关证件。公司、企业和其他经济组织的土地使用权转让，还须出具其主管部门的 价值不等的，其差额部分按转让(买卖)关系办理。法律、法规另有规定的除外。第二十七条赠与土地使用权，赠与双方须签订赠与合同，办理土地使用权和地上建筑物、 ...
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同属出售的范围。下列公有住房不在出售范围：１、已列入旧城改造规划的；２、地处临街宜改造为营业用房的；３、代管房产和产权未定的；４、具有历史 。（二）出售公有住房，售房单位应与购房人签订买卖合同，并到住房所在地房地产行政管理部门办理买卖过户手续，由购房人领取房屋、地产权属证件。如以分期付款方式购房的，在 ...
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价格、面积等内容。（五）依法查处合同订立和履行中的违法违规行为。查处的重点：一是签订商品房买卖合同的，不按规定统一使用国家工商总局、建设部制定的 末取得预售许可擅自预售商品房的，商品房销售面积“短斤缺两”的，中介公司和物业公司违法违视的，由市国土资源和房屋管理局负责查处。（四）对于违反场歌规划法未分理 ...
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建筑审批部门验收合格后，方可交付使用。开发公司出售商品房屋，买卖双方必须按照房产交易和产权登记的有关规定办理。第十五条开发公司预售商品房必须具备下列条件。（一）领有《土地使用证》和《建筑许可证》；（二）已签订房屋建筑施工合同并已动工；（三）向购房单位、个人预收首期购房款，不得超过全部售 ...
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