、经济适用住房等因故未办理《国有土地使用证》的暂免），共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的书面证明；（三）以预购商品房设定抵押权的 ；顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押人及各抵押权人之间另有约定的，从其约定。第七章罚则第五十一条房地产抵押未到市房地产行政管理部门办理登记的，抵押 ...
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变更手续。第十条房产买卖一方或双方可委托代理人。代理人须持经公证机关公证的委托书。第十一条产权所有人或共有人出卖房产，在同等条件下，承租人或其他共有人有 ，由双方平均承担；单位和个人之间的，由单位承担百分之八十，个人承担百分之二十；个人和个人之间的，由双方平均承担；赠与私有房产或中奖房屋，由受赠或中奖 ...
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经济适用住房等因故未办理《国有土地使用证》的暂免)，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的书面证明；(三)以预购商品房设定抵押权的，提交 顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押人及各抵押权人之间另有约定的，从其约定。第七章 罚则第五十一条 房地产抵押未到市房地产行政管理部门办理登记的， ...
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极有人同意的证明书，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人转让租赁期未满或未定租赁期的房屋，须提前三个月通知承租人，租赁关系由有关各方协商解决，在 实际转让、租赁价格与谎报价格之间的差额外，还可按差额的一至五倍处以罚款。 第五十三条 未经批准擅自从事房产交易中介服务的单位和个人，由市房地产管理局 ...
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的经营管理权。 第六条 下列财产可以设定抵押权： （一）依法可以转让的土地使用权； （二）房屋和其他建筑物； （三）机器、设备、交通运输工具； （四） 人应当给予补偿。 第十二条 抵押人以共有财产设定抵押权的，必须取得其他共有人的书面同意。 第十三条 抵押人以若干财产设定同一抵押权时，该抵押权不可分割 ...
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证明及产权证件。（九）单位接受赠与的房产，须提交赠与书、上级主管机关批文及产权证件。（十）单位之间、单位与个人联建的房屋，须提交联建协议书、城建规划管理 发给其《房屋临时营业证》。第十四条《房屋所有权证》和《房屋共有权保持证》是房屋所有权的法律凭证。房屋所有人可依法凭证管业、出租；凭证办理房屋买卖、 ...
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的房屋，其他产权共有人不同意上市交易的；（五）违反规定出租、闲置、出借以及擅自改变房屋使用性质的；（六）司法机关和行政机关依法裁定、决定限制其 适用住房购买条件，并经房产行政主管部门核准后可办理夫妇之间的住房产权转移登记手续。办理产权转移登记后的住房性质仍为经济适用住房。受让人不符合经济适用住房购买 ...
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小区道路与城市道路或者公路之间有直达的道路相连；(八)按照规划要求完成教育、文化、卫生、体育、邮政、环境卫生、商业网点、物业服务和政务管理等配套建筑及 出卖、转让、赠与、抵押夫妻共有的不动产时，夫妻双方应当同时到登记机构登记。双方不能同时到场的，一方应当取得另一方有效的授权委托书。夫妻在办理房屋产权证 ...
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； （二）房地产坐落名称、权利人姓名或者名称发生变化的； （三）房屋共同共有与按份共有之间转换的； （四）房屋翻建、扩建、部分拆除等原因致使房屋状况 ； （三）建设工程规划许可证； （四）抵押担保的主债权合同和抵押合同等材料；房屋在建工程抵押权转让的，应当提供转让合同。第十八条 权利人、利害关系人认为 ...
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措施的财产；（六）本公司和本企业发行的股票、债券以及其他不可转让的债券；（七）法律规定不得抵押的其他财产。第八条以房屋抵押贷款的，凭房屋产权证方能 有关部门批准的，从其规定。第十条抵押人以共有财产设定抵押权时，须征得其他共有人的书面同意，并以抵押人所有的份额为限。中外合资经营企业以其财产设定抵押权时， ...
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