按照国家颁布的抗震鉴定标准鉴定后，对未达标楼房采取了加固措施，如外墙加抗震柱、圈梁及内外墙加拉杆或拉结等。4、北京市抗震设防烈度除门头沟、密云、怀柔 北京市城镇房屋完损等级评定实施规定》（京房修字[1994]第495号），房屋按结构、装修、设备三个主要组成部分的完好或损坏程度划分为五类，即完好房（一类 ...
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使用人对房屋建筑设备爱护的目的。.公费养护范围凡属于房屋原始建筑、固定装修、固定设备项目的自然损坏，由房管部门负责修理和养护。一、结构、砖墙工程1.屋架、桁条、 木楼板上的水泥水盘，影响建筑结构，应动员拆除。四、内外粉刷工程1.各种内外墙粉刷及各类石砖、磁砖等破损剥落。大部分或全部损坏的可予重做，新做 ...
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在正常使用条件下，最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏期为五年。保修期自装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。装饰装修工程 三十八条建筑工程管理部门应当依法加强新建和增加建筑面积的改建、扩建房屋建筑工程竣工验收前装饰装修的质量监督管理工作。第三十九条房产行政主管部门应当依法加强对 ...
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使用人对房屋建筑设备爱护的目的。公费养护范围凡属于房屋原始建筑、固定装修、固定设备项目的自然损坏，由房管部门负责修理和养护。一、结构、砖墙工程1.屋架、桁条、 在木楼板上的水泥水盘，影响建筑结构，应动员拆除。四、内外粉刷工程1.各种内外墙粉刷及各类石砖、磁砖等破损剥落。大部分或全部损坏的可予重做，新做 ...
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房屋，宜采用现浇钢筋混凝土楼、屋盖，其抗震横墙间距不应超过7米。2、石砌体房屋的外墙四角、楼梯间四角、抗震设防烈度6度区隔开间的内外墙交接处、抗震设防 口应塞缝严密，防止渗透。7.6在风压较大的地区，门窗洞开口不宜过大。8装修工程8.1水泥砂浆、混合砂浆外墙粉刷宜设分格缝，建议优先使用外墙涂料。8.2 ...
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，为全面实行经济核算创造条件，现提出如下估价原则。一、对房管部门管理的经营的房屋进行清产。在清产的基础上，经营管理部门要测绘、建立健全房产平面图、房产档案和 大板与框架轻板结构等房屋。这类房屋一般内外装修良好，设备比较齐全。２．砖混结构一等：部分钢筋混凝土，主要是砖墙承重的结构。外墙部分砌砖，水刷石、 ...
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》、《物业管理条例》、《贵州省建筑市场管理条例》、《贵阳市房屋使用安全管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》等法律、法规、规章的规定，结合本市实际， 装修工程实行质量保修制度。在正常使用条件下，装饰装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年。保修期自装饰 ...
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，建筑装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年。双方约定长于上述期限的，按约定执行。保修期自建筑装修工程 按照防水标准进行施工，并做闭水试验。第三十一条物业管理企业或者房屋管理机构发现住宅装修存在违法行为的，应当予以劝阻、制止；对违反业主公约的行为劝阻、 ...
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规约和管理规约。包括以下内容:(一)物业管理区域共有部分的使用和维护规则;(二)业主管理使用专有部分的权利和义务;(三)物业立面、外墙、门窗及户外设施保洁和 预付楼道修复费,修缮后按实际支出多退少补。物业服务企业应当对房屋装饰装修进行监督,对不符合安全要求的,应当劝阻制止,并及时向房产行政主管部门报告 ...
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规约和管理规约。包括以下内容:(一)物业管理区域共有部分的使用和维护规则;(二)业主管理使用专有部分的权利和义务;(三)物业立面、外墙、门窗及户外设施保洁和 预付楼道修复费,修缮后按实际支出多退少补。物业服务企业应当对房屋装饰装修进行监督,对不符合安全要求的,应当劝阻制止,并及时向房产行政主管部门报告 ...
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