公证或房屋拆迁主管部门鉴证。拆迁人应公布房屋拆迁补偿安置的规定和方案,接受群众监督。第十五条 拆除依法代管的房屋,其补偿、安置协议必须经公证机关公证,并 ,按重置价格结合成新后的30%的金额给予补偿。第三十条 拆除设有典权、抵押权以及有产权纠纷的房屋,在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内,被拆迁方当事人 ...
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人与被拆迁人应依照本细则的规定签订房屋拆迁补偿、安置协议。协议应当规定补偿形式,补偿金额,应安置人口,安置用房的面积、地点、层次、搬迁过渡方式、过渡期限,违约 第四十条拆迁补偿协议签订后或经区、县房管局裁决后,被拆迁人拒绝受领补偿费的,拆迁人可向公证机关办理提存公证。第四十一条拆除有产权纠纷的房屋,在 ...
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实施拆迁单位进行资质管理,核发《房屋拆迁资格证书》;(四)对拆迁安置进行检查监督,对拆迁纠纷进行裁决,对违反本办法的行为进行处理;(五)根据市人民政府的决定, 个人三者利益,结合我市具体情况制订。第三十一条房屋拆迁补偿按下列规定计价:(一)拥有住宅房屋产权的被拆迁人,实行产权调换的,安置房建筑面积与原 ...
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,按照本办法第二十四条的规定办理。第十六条因城市建设需要进行的拆迁,拆迁人与被拆迁人对拆迁补偿、安置协议的全部或者部分内容经协商达不成协议的, 需要拆迁集体土地上村民住宅的,应在征用土地时,按本办法规定的标准计算房屋拆迁补偿。被拆迁村民符合建住宅条件的,按照土地管理法律、法规的规定重新申请办理住宅用地 ...
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决定;决定不予受理的,还应当说明理由。达不成拆迁补偿安置协议的户数或者拆迁面积超过1/3的,房屋拆迁管理部门或者同级人民政府在决定受理裁决申请前,应当进行 范围内的集体土地,应当依法办理土地征收手续,拆迁该集体土地上房屋的补偿安置标准应当和同一区位国有土地上房屋拆迁补偿安置标准相一致。第五十八条本条例 ...
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协调、指导、检查和监督。对房屋拆迁纠纷进行调解、裁决,对拆迁中的违法行为进行查处。(五)会同物价管理部门制定房屋拆迁补偿标准。(六)申请市人民政府对无 房屋实行产权调换的,由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议;抵押权人和抵押人在房屋拆迁公告规定期限内达不成协议的,由拆迁人参照本办法第二十三条规定实施拆迁 ...
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办理公证的,应当向公证机关办理公证。拆迁补偿安置协议签订后,因建设项目转让变更拆迁人的,原房屋拆迁补偿安置协议由项目受让人继续履行。项目转让人、受让人 仍不搬迁的,由市人民政府责成有关部门强制拆迁或者由市房屋拆迁主管部门申请人民法院强制拆迁。第十九条 拆除有产权纠纷、代管、典当或者设有抵押权等的房屋 ...
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用房折价抵顶。市房产行政管理部门应当与拆迁人、出具拆迁补偿安置资金证明的金融机构签订《拆迁补偿安置资金使用监管协议》。第九条市房产行政管理部门在 由房地产估价师、上地估价师,建筑工程造价师、经济师组成,负责本市房屋拆迁补偿价格评估的技术指导和评估纠纷的鉴定。当事人收到评估报告后15日内未申请鉴定的,以 ...
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人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准及搬迁过渡方式、过渡期限等原因达不成拆迁补偿安置协议而发生的纠纷。第三条负责颁发城市房屋拆迁许可证的部门,为 ;(三)申请裁决书副本或者裁决调解通知无法送达,影响审理期限的;(四)调解过程中拆迁当事人对房产评估结果提出异议,裁决部门认为有必要委托评估机构进行复核或者鉴定 ...
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情况,制定本办法。第二条凡在我市城市规划区内国有土地上的房屋拆迁管理、房屋拆迁补偿和房屋拆迁安置,均适用本办法。各机关、团体、部队、学校、企事业 扩大面积安置费、违约责任和当事人认为需要订立的其他事项。拆迁补偿安置协议要报送市房屋拆迁行政主管部门备案,拆迁当事人也可以到公证机关办理公证。第十六条拆迁人 ...
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