许可证、租赁合同及其他表、册的统一印制、分发工作，并对各区房屋租赁许可证的发放和租赁合同监证登记建立档案，进行统计。 四、区房地产管理局负责本辖区内房屋租赁管理 ，其中私房出租的房产税由市财政返还各区50％，由各区划拨给各街居；房屋租赁监证费50％上交市房管局，作为市、区房管部门的管理经费，剩余50％ ...
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房产抵押第五章 房屋租赁第六章 房屋使用和修缮第七章 房产纠纷仲裁第八章 罚 则第九章 附 则第一章 总 则第一条 为了加强房产管理，保障房屋 项权利的；(三)其他共有人或者承租人未放弃优先购买权的；(四)拆迁行政主管部门公告将要拆除的；(五)人民法院或者仲裁机构裁定限制交易的；(六)法律、法规规定 ...
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只准卖给原补贴单位或房产管理部门。第四章租赁第十九条租赁城市私有房屋,出租人和承租人须签订租赁合同,并到房产管理部门办理租赁监理登记手续。出租共同 承担赔偿责任。第三十四条房屋所有人申请发还由房产管理部门代管的房屋,必须出具原房屋所有权证或其他证件,且无产权纠纷;经房产管理部门审查核实后,予以发还。第 ...
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、用途、完好程度、用地面积及变化情况。第八条 房产所有权单位和房产经营单位要认真贯彻执行国家颁布的有关房产管理法规、政策，设专管机构或专管人员，经营管理 保护。承租、退租公有房屋，承租人凭房产出租单位发给的《承、退租房屋证明》，到公安部门办理户口迁出、迁入手续。第十七条 租赁合同中应明确规定租赁双方 ...
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私有房屋，出租人和承租人须签订租赁合同，并到房产管理部门办理租赁监理登记手续。出租共同共有房屋，须房屋共有人同意。第二十条 外地人员来本市务工、经商租用城市 责任。第三十四条 房屋所有人申请发还由房产管理部门代管的房屋，必须出具原房屋所有权证或其他证件，且无产权纠纷；经房产管理部门审查核实后，予以发还 ...
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不承担赔偿责任。第三十条 房屋所有人申请发还由房产管理部门代管的房屋，应当出具原房屋所有权证或者其他证件，且无产权纠纷；经房产管理部门审查核实后，予以发还。第 十九条改为第十八条，第一款修改为：“租赁城市私有房屋，出租人和承租人应当签订租赁合同，并到房产管理部门登记备案。”六、第二十二条改为第二十条， ...
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急需与否。业主(单位或个人)及代理人情况(姓名、工作单位、联系地点、联系电话等)。房产交易代理人必须持有经过公证的委托代理证书方为有效。2．鉴证：买卖双方 租金价格。第二十一条房屋租赁合同一经签订，合同双方必须完全履行。在执行合同过程中发生权益纠纷或违约行为时，开发区房产管理部门负有调解的责任。第二十 ...
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或暂缓登记：①必要的所有权证书和其它证件不全。②产权有纠纷尚未妥善处理。③违章建筑。第九条房产管理机关发现有伪造证件取得产权者，吊销产权所有证，提交 否则，出租人有权解除租赁合同，收回房屋。使用人确需出租柜台，必须经出租人和房管机关批准。办理柜台出租许可证，否则，工商行政管理机关不予办理营业执照，房管 ...
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)新建的房屋，须提交建筑管理部门发给的建筑施工执照、建筑图纸，并交验土地使用证。翻建、扩建的房屋除提交上述证件外，还须提交原房产所有证。(二)买卖的 通告公布前已由法院受理的房屋纠纷案件，按法院裁决办理。第四章租赁第二十二条租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人协商签订租赁合同。租赁合同应经房屋所在地的 ...
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后，方可实施拆迁：（一）产权不明或者产权有纠纷的；（二）产权人下落不明的。拆迁由市房产管理部门代管的房屋，拆迁补偿协议必须经公证机关公证，并办理证据保全 租赁关系达不成协议而实行产权调换的，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十一条实行产权调换的，拆迁 ...
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