私自高价买卖，有的偷漏契税。这些问题，各级领导应引起足够重视，认真加以解决。各级房地产管理部门，要认真贯彻国务院国发(1983)194号文件颁布的《城市私有 可由房管机关调处或向司法机关申请仲裁。第三十三条房屋租赁期限，由双方自行商定。租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人；如承租人确实无法找到 ...
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工作，防止盲目开工，造成新的积压。各地应切实加强经济适用住房建设的领导，成立由计划、财政、建设、房地产、土地、人民银行以及有关商业银行组成的经济 销售的空置商品住房，在2000年底以前免征销售环节的营业税和契税。(二)放开搞活房屋租赁市场。1.鼓励城镇居民购买商品住房出租经营，进行住房置业投资。对居民 ...
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根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、戎新程度、建筑形式等因素，以房地产市场评估价格确定。货币补偿金额=(区位补偿指导价十重置价格结合成新)x建筑面积。第三十 的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承祖人承租。被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十九条拆除租赁 ...
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抵押合同签定后，原租赁合同继续有效。 第十一条本市房屋抵押必须经过市政府同意设立的昆明市房产、地产评估事务所和其他有权评估机构进行房地产价值评估，在确定 收购款偿还债务。收购款不够偿还的，抵押权人有权要求抵押人提供新的经济担保。 第二十三条抵押物发生损毁(自然耗损除外)时，抵押人应迅速将情况通知抵押权 ...
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签订的租赁协议直接办理登记。（三十）非公司企业法人的住所和经营场所为租赁房屋的，不强制要求房屋租赁的期限必须在一年以上。六、放宽个体工商户登记限制（ 金融、证券、期货、保险、创业投资、验资、评估、担保、房地产经纪、出入境中介、外派劳务中介、企业登记代理的公司，注册资本实行分期缴付未全额缴齐的公司，以及 ...
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住房需求。第四，有利于相关产业的延伸和发展。将加快房地产中介服务、装饰装修、物业管理、房屋租赁等的发展，增加更多的就业岗位。如上海市开放 国务院原则同意，财政部、国土资源部、建设部又联合下发了《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》(财综字(1999)113号)，进一步 ...
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考虑建设、管理成本和利润的基础上确定，报市人民政府审批后执行。由房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定，由市房产局直接组织建设的经济适用 符合经济适用住房购房条件的家庭出售，或由政府以成本价收购后用作廉租住房或公共租赁住房。第四十一条单位集资建房原则上不收取管理费用，不得有利润。第 ...
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第二十五条货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。评估管理办法由房屋拆迁管理部门会同物价、房管、国土等部门 由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁租赁房管直管、单位自管或私有非住宅房，双方有约定的，按约定处理；无约定的，按 ...
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第二十五条货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。评估管理办法由房屋拆迁管理部门会同物价、房管、国土等部门 由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁租赁房管直管、单位自管或私有非住宅房，双方有约定的，按约定处理；无约定的，按 ...
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拆迁估价技术指导、鉴定工作，由徐州市房地产业协会组织实施。徐州市房地产业协会应当组建徐州市房地产估价鉴定专家委员会，并定期公布专家库成员名单。专家库由资深的专职注册 室内自行装修装饰物和其他附属物的补偿金额。第五条房屋拆迁估价的价值标准为公开市场价值，即不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。第六条 ...
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