举证期限届满后、实施调解之前组织对案件证据材料进行质证和对被拆迁房屋、安置房评估报告进行鉴定。当事人双方在举证期限届满前书面提出举证完毕的，裁决机关 事由造成搬迁期限可能超过拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请。裁决机关作出拆迁裁决，应当制作拆迁裁决书，并 ...
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修正方式区位价修正方式是依据市场比较法的基本原理，通过修正被拆迁房屋所在区位普通商品房的市场价得出被拆迁房屋评估价格的方式。第十六条可比实例直接修正方式的操作步骤 按照《房地产估价规范》的有关要求撰写。第三十四条估价结果的有效期自提交正式评估报告之日起，至该拆迁项目拆迁补偿结束时止。第三十五条估价结果 ...
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的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。关联法规 申请书；(二)法定代表人的身份证明；(三)被拆迁房屋权属证明材料或产权调查情况说明；(四)被拆迁房屋的评估报告；(五)对被申请人的补偿安置方案；(六)申请人 ...
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,并加盖注册房地产估价师专用章。第十八条评估报告中的评估目的应当表述为确定被拆迁房屋货币补偿金额的房地产市场评估价格。第十九条拆迁人应当在 元;超过30平方米的,每平方米月支付临时安置补助费3一4元。(三)建制镇被拆迁房屋建筑面积在30平方米以下的,月支付临时安置补助费60一100元;超过30平方米的 ...
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自收到书面复估申请之日起5日内完成复估，重新出具评估报告，同时将复估结果书面告知房屋拆迁单位。被拆迁当事人对复估结果仍有异议的，可在 按其外围水平投影面积的一半计算建筑面积。单元式住宅楼房的安置补贴金额全市统一按房屋建筑面积计算。附件2天津市申请行政强制拆迁程序为了规范申请行政强制拆迁行为，根据建设部 ...
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；（三）与当事人有其他关系，可能影响到公正估价鉴定的。第二十三条评估鉴定不得以一方当事人单方提交的、未经另一方当事人认证的资料为鉴定依据。第二 评估业务、或允许他人借用自己名义从事房屋拆迁评估业务的；(二)违反房屋拆迁评估技术规范，出具虚假评估报告，评估结果严重失实，或者恶意串通、损害拆迁当事人合法 ...
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的技术方案及国家有关房地产估价技术规范进行评估测算，并按规定要求提交拆迁房屋货币补偿基准价格评估报告。（四）房屋拆迁管理部门会同有关部门，组织专家对 人员给估价鉴定人员施加压力，影响估价鉴定结论的公正性。第五十条房地产价格评估机构、估价鉴定机构及房地产估价人员的违法、违规行为由房地产管理部门依照规定 ...
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向市房屋拆迁行政主管部门提出申请，由市城市房屋拆迁行政主管部门指定评估机构对双方提交的评估报告进行复核，并按复核结果确认。复核的费用，由申请人承担；但复核 赔偿责任；责任人构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十五条本办法由市城市房屋拆迁行政主管部门负责解释。第二十六条本办法自2003年11月1日起施行。 ...
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计入征收费用。 第十六条 项目属地人民政府在作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估，形成评估报告。 涉及被征收人户数在200户（含 有效的营业执照或完税凭证及工商行政管理部门出具的延续使用的营业证明。 改变房屋用途认定办法、土地收益金缴纳办法、经营补贴办法由市人民政府另行制定。 第三 ...
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征收房屋进行实地查勘，通过拍照、录像等方式取得反映被征收房屋状况的相关资料，逐户出具初步评估报告并公示，公示期限不少于7日，公示期限内房地产 复议或者不提起行政诉讼，同时在补偿决定规定的期限内拒不搬迁的，由作出房屋征收决定的人民政府依法申请当地人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储 ...
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