抵押权人的书面同意。第六章抵押物的处分第二十五条有下列情况之一的，抵押权人有权依法处分抵押物：（一）抵押贷款合同期及宽限期届满（包括分期偿还的） 系指按照《上海市土地使用权有偿转让办法》所取得的土地使用权。以上述土地使用权设定抵押权，除按《上海市土地使用权有偿转让办法》的规定办理外，还应遵守本规定。 ...
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的财产；（五）不能强制执行的财产。第八条全民所有制企业以其财产设定抵押权时，应经县（区）以上人民政府（特区管理委员会）财政部门或国有资产管理部门， 或指定的机构（以下简称拍卖机构）承担。第二十六条抵押物拍卖程序：（一）抵押权人向拍卖机构提交拍卖申请及有关证明文件；（二）拍卖机构清查核实抵押物，厘定拍卖 ...
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。第十一条借款人死亡或被依法宣告失踪或死亡，由其房产继承人或受遗赠人履行借款人与贷款银行签定的贷款合同，按期偿还贷款本息。借款人下落不明由利害关系人按 拒绝履行贷款合同任一条款。四、借款人中断购买住房保险六个月。第二十四条抵押权人处分抵押物的方式、办法均按《北京市房地产抵押管理办法》执行。关联法规： ...
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第一章总则第一条为规范本市的房地产抵押活动，维护房地产市场秩序，保障房地产抵押人和抵押权人的合法权益，根据国家有关法律、法规的规定，制定本条例。第二条房地产抵押 资格证明；（四）土地使用权证和房屋所有权证；共同共有的房屋，须提交其他共有人同意抵押的书面证明；（五）以期得权益的房屋设定抵押的，须提交生效 ...
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按原应有部分转载于分割后各宗土地之上。但经先征得抵押权人同意者，该抵押权仅转载于原设定人分割后取得之土地上。 第108条 于一宗土地内就其 详信托专簿。 前项其它登记事项栏记载事项，于地籍资料电子处理作业地区，办理受托人变更登记及信托取得登记，登记机关应予转载。 第131条 信托登记完毕，发给土地或建 ...
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依本规则办理登记： 一 所有权。 二 地上权。 三 永佃权。 四 地役权。 五 典权。 六 抵押权。 七 耕作权。 土地权利名称与前项各款名称不符，而其性质与其中之一种相同 按原持分转载于分割后各宗土地之上。但经先征得抵押权人之同意者，该抵押权仅转载于原设定人分割后取得之土地上。 第九十二条 （合并应 ...
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人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的 乡（镇）、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。 关联法规：地方司法规范（1 ...
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按照同一顺序受偿。 第二十条 被抵押船舶灭失，抵押权随之消灭。由于船舶灭失得到的保险赔偿，抵押权人有权优先于其他债权人受偿。 第三节 船舶优先权 第二 （一）“承运人”是指本人或者委托他人以本人名义与托运人订立海上货物运输合同的人。 （二）“实际承运人”，是指接受承运人委托，从事货物运输或者部分运输的 ...
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籍港船舶登记机关出具的船舶所有权登记注销证明书；(三)未进行抵押的证明文件或者抵押权人同意被抵押船舶转让他人的文件。就新造船舶申请船舶所有权登记的， 八条船舶登记簿、船舶国籍证书、临时船舶国籍证书、船舶所有权登记证书、船舶抵押权登记证书、光船租赁登记证明书、申请书以及其他证明书的格式，由中华人民共和国 ...
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手续。无锡市人民政府土地行政主管部门负责土地使用权抵押登记管理和监督工作。土地使用权抵押权的合法凭证是《土地他项权利证明书》，债权人仅持有《国有土地使用证》 持有关文件到土地管理部门办理变更抵押登记手续。土地使用权抵押合同解除或终止，抵押权人应出具解除或终止抵押合同的证明文件，与《土地他项权利证明书》 ...
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