、法规的规定。第五条 广州市国土局、房地产管理局(以下简称登记主管机关)负责商品房抵押物的登记、处分等管理工作；中国人民银行广州市分行负责商品房贷款业务的监管和 贷款本息能力。第八条 购房人以购买的现成商品房或以预购的在建商品房设定抵押物的，必须向贷款银行提交申请书和合法有效的购房合同。第九条 以购买 ...
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。第二十三条抵押品发生灾害损失，农业银行从保险赔偿金中收回抵押贷款本息。若抵押物发生毁损，农业银行有权要求借款方恢复抵押财产原状或提供其他相应的抵押财产。 款项，支付处理费用和其他有关处理财产费用后，用于清偿贷款本息和罚息。抵押物处理所得款项偿还贷款本息和罚息后的剩余部分，退还借款方。不足偿还贷款本息 ...
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抵押方式申请国家助学贷款的，借贷双方必须签订书面《抵押合同》。借款人提供的抵押物，应当符合《中华人民共和国担保法》的规定，以房产进行抵押的，借款人必须 、抵押财产清单； 二、抵押财产保险单正本； 三、抵押登记证明文件； 四、抵押物评估报告； 五、双方认为必要的其他资料。 本合同的附件构成本合同不可分割 ...
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的情况。抵押人未通知农发行或受让人的，转让行为无效，农发行仍可以行使抵押权。抵押物的转让价款明显低于农发行和抵押人商定的现值时，农发行应要求抵押人提供相应 还款义务或提前行使抵押权。第三十条出现以下情形之一的，农发行有权依法处分抵押物：（一）借款合同履行期满，借款人未按期偿还贷款本息，又未同农发行签订 ...
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住房公积金作为购房首付款的，需提供住房公积金存款的证明。八、贷款标的物及抵押物经银行指定评估部门评估后出具的评估报告；九、贷款人要求提供的其他文件 变卖财产，影响贷款人贷款安全；九、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力、抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未 ...
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银行，待清偿全部贷款本息才取得完全产权的商品房的购房行为。本规定所称抵押物，是指将购买现成商品房或预购在建商品房设定抵押的标的物；所称购房人、 、法规的规定。第五条广州市国土局、房地产管理局（以下简称登记主管机关）负责商品房抵押物的登记、处分等管理工作；中国人民银行广州市分行负责商品房贷款业务的监管和 ...
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连续签订的借款合同订立一个担保合同。第二十一条以贷款实施的在建工程抵押的，抵押物为该建设工程的土地使用权、建设过程中逐渐形成的财产及最终形成的财产。以 的主要内容是：（一）保证人的合法资格、信用等级和偿还能力是否发生变化，抵押物的权属、价值是否发生变化，抵押财产是否被有关机关依法查封、冻结、扣押，质物 ...
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所担保债务的履行期限。第十条 以两宗以上在建工程设定同一抵押权的，视为同一抵押物；在抵押权存续期间，其承担的共同担保义务不可分割。抵押当事人另有约定的除外 费；三、偿还抵押权人的债权本息及违约金；四、剩余金额交还抵押人；同一抵押物设定数个抵押权的，按照抵押登记批准的先后顺序清偿。第七章 附则第三十三 ...
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不行超出余额部分。第八条以两宗以上在建工程设定同一抵押权的，视为同一抵押物；在抵押权存续期间，其承担的共同担保义务不可分割。抵押当事人另有约定 税费；(三)偿还抵押权人的债权本息及支付违约金；(四)剩余金额交还抵押人；处分抵押物所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分 ...
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转占有而就供担保债权人之动产设定动产抵押权，于债务人不履行契约时，抵押权人得占有抵押物，并得出卖，就其卖得价金优先于其他债权而受清偿之交易。第十六 说明事由并得指定履行契约之期限，如债务人到期仍不履行契约时，抵押人得出卖占有抵押物，出卖后债务人不得请求回赎。抵押权人不经第一项之事先通知，迳向占有抵押物 ...
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