、娱乐和房地产开发等经营性项目用地和工业项目用地有两个以上用地者，必须由当地政府组织以招标、拍卖或挂牌方式供地。具体适用地域为：全省州(地、市)、 标准公布后，对协议出让国有土地使用权宗地必须坚持地价评估，集体决策，结果公开的原则。本标准为出让国有土地使用权确定协议出让土地出让金的最低限度，而不是出让 ...
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的土地使用权改变用途和提高容积率等，按规定补交的土地出让价款。(五)其他收入。第六条土地出让金收入根据政府收支分类改革管理规定，实行国土资源部门征收、财政部门 规定的收费项目、标准，在收费票据上逐项填列清楚，足额收取第十四条土地出让金专用票据由财政部门委托国土资源部门负责填制使用，定期向财政部门办理结 ...
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支付破产或改制国有企业职工安置费用。根据省人民政府关于印发《海南省国有企业改革划拨土地使用权管理办法》的通知（琼府〔2006〕70号）精神，对国有企业改制 土地储备中心储备的土地出让按土地出让总金额的2%提取业务经费。第八条政府土地出让净收益。土地出让总收入减去上述土地出让金应计的费用和应付成本及企业 ...
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的比例。企业转制所享受的优惠政策，按照市政府的有关规定执行。第四十条农村集体土地使用权需依法处分给本农村集体组织以外的公民、法人或其他组织的，集体土地必须 闲置费的确定原则第五十九条本办法所指的出让地价是指土地取得费、土地开发费、土地增值收益构成的土地价格。土地出让金是指政府以所有者身份应取得的土地纯 ...
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规划区内可以置换统一开发或者其他可以调整使用的存量建设用地，应当纳入市、县（市）政府统一收购储备范围。?市、县（市）人民政府国土资源行政主管部门建立土地 有偿使用收支财务管理办法》有关规定执行。?二十九、土地使用者必须按出让合同约定支付全部土地出让金。土地使用者未按出让合同规定的期限支付的，按日加收未 ...
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)市人民政府依法确定的其他用途。第十条土地出让金用于国有破产、改制企业(以下简称单位)职工安置的部分实行“先征后返”，按下列程序办理：(一)单位向行业主管部门或辖区政府提出书面申请，提交经主管部门批准的职工代表大会通过的改制方案或人民法院宣告企业破产的裁定、职工安置方案 ...
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、支付破产或改制国有企业职工安置费用。根据省人民政府关于印发《海南省国有企业改革划拨土地使用权管理办法》的通知（琼府〔2006〕70号）精神，对国有企业改制 金额的2%提取业务经费。关联法规：地方政府规章（1）条第八条 政府土地出让净收益。土地出让总收入减去上述土地出让金应计的费用和应付成本及企业利润 ...
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的；(六)法律、法规禁止转让的。第三十三条任何单位或个人不得以规划、土地、房产等行政主管部门发出的许可证或文件作为合作条件与他人合作开发房地产或进行商品房 闲置费的确定原则第五十九条本办法所指的出让地价是指土地取得费、土地开发费、土地增值收益构成的土地价格。土地出让金是指政府以所有者身份应取得的土地纯 ...
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前期开发费支出、融资成本支出和勘测费用支出。第十六条 征地补偿安置费支出包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿和青苗补偿费等，按管委会规定的标准执行。出让 进行了某些开发但费用没有列入土地出让金计价金额的，也不得列入开发成本。融资成本支出是指经政府批准的土地经营机构为收购土地而发生的贷款利息、担保 ...
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地条件修正系数经评估确认的具体宗地地价，是土地出让时政府收取地价的基本依据。土地出让金按基准地价中出让金标准结合宗地区域条件和个别因素评估确认，土地 概预算资质的单位编制，会同财政、物价部门审核，报市、县(市)人民政府批准执行。土地开发投入、地价收入、地价剥离解缴与管理，接受同级财政、物价部门的监督。 ...
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