土地使用证》、建筑图纸,到房地产产权管理机关办理登记备案。第六条购房单位或购房者必须在签订《出售商品房合同》之日起30日内,持出售单位的《出售商品房合同》 转移,预售单位不得为预购者办理更名手续。凡未经交易所办理上述手续的,其转让无效。第十二条单位或个人因拆迁交换产权的,除建筑面积相等部分办理产权交换 ...
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个人须持身份证,双方协议书和所在单位或居(村)委会的证明;单位须持批准的购房证件(购买新建商品房须有批准的建设计划)和双方协议书。出卖共有房产须提交共有人 的房屋、设施,双方本着互谅互让的原则,合理使用和维修。第二十二条在租赁合同执行期间,租赁双方不得任意违约,其中一方有下列行为之一者,另一方可提出 ...
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承租人重新订立房屋租赁合同。第四十五条拆迁房管部门直管住宅公房或者单位自管住宅公房的(包括不成套房),房屋承租人享有按照房改政策购房的权利。房屋承租人 当事人相互串通,故意抬高或者压低被拆迁房屋的房地产市场评估价格的,评估结果无效,由房屋拆迁管理部门重新组织评估;对当事人造成损失的,房地产评估机构应当 ...
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签订认购意向的个人售房。30日内未到开发建设单位办理个人购买手续的,认购意向无效。(十)利用本单位自用土地建设的经济适用住房只能向本单位职工出售,不得 直接到开发建设单位办理购房手续。(三)凡以申请个人住房贷款方式购买经济适用住房的居民个人,凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同,到建设项目所在地的 ...
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签订认购意向的个人售房。30日内未到开发建设单位办理个人购买手续的,认购意向无效。(十)利用本单位自用土地建设的经济适用住房只能向本单位职工出售,不得 直接到开发建设单位办理购房手续。(三)凡以申请个人住房贷款方式购买经济适用住房的居民个人,凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同,到建设项目所在地的 ...
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报告收悉,经我们研究认为,双方于1983年6月1日签订的“房屋租佃合同”和1984年12月10日签订的“房主申明”,名为房屋租佃,实为房屋买卖 判决书判决如下:“一、确认原被告签订的房屋租赁合同中买卖条款和‘房主申明’买卖合同无效;二、原告返还收受被告支付的购房价款600元并赔偿自1984年11月4 ...
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义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起三十日内予以公告。受让人不能履行原拆迁补偿安置协议的, 拆迁当事人相互串通,故意压低或者抬高被拆迁房屋的房地产市场评估价格的,评估结果无效,由房屋拆迁管理部门重新组织评估;对当事人造成损失的,房地产评估机构应当依法 ...
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义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起三十日内予以公告。受让人不能履行原拆迁补偿安置协议的, 拆迁当事人相互串通,故意压低或者抬高被拆迁房屋的房地产市场评估价格的,评估结果无效,由房屋拆迁管理部门重新组织评估;对当事人造成损失的,房地产评估机构应当依法 ...
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后,拆迁人应当对其按照被拆迁人予以补偿、安置。房屋承租人按照房改政策不享有购房权利,也未与被拆迁人达成解除租赁关系协议的,按照第三十八条第二款 ,没收违法所得,并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。第五十五条房地产评估机构未按照本办法规定对被拆迁房屋进行评估的,评估结果无效,由房屋拆迁 ...
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方式。安置用房由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。第四十三条拆迁落实私房政策换约续租的住宅用房的,拆迁人应当按照 机构与拆迁当事人相互串通,故意压低或者抬高被拆迁房屋的市场评估价格的,评估结果无效,由房屋拆迁管理部门重新组织评估;并由有关管理部门责令退还已收取的评估费用 ...
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