或竣工验收不合格的工程项目交付使用情况，不按《住宅质量保证书》中的承诺承担保修责任的行为。（八）查处物业管理中的不规范行为，一是不按合同约定 等各方主体都属于此次整顿和规范房地产市场秩序的范围。房地产开发企业、中介服务、物业管理单位、测绘单位及房地产管理部门，要按查处及规范的内容全面开展自查自纠工作， ...
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文本根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《城市房地产开发经营管理条例》和《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（建房[1998] 委员会负责解释。 北京市房屋建筑使用说明书尊敬的（业主/住户）：欢迎您入住 （物业名称），祝愿您在这里享受到安全、温馨和美好的居住（办公）生活 ...
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住宅时，未向购房人提供装修竣工图、室内空气质量检测合格报告或者包含装修内容的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》的，由县级以上人民政府建设行政主管部门 之一的，对负有责任的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分：（一）接到物业管理企业或者房屋管理机构对装修人或者装修单位违法行为的报告后，未依法 ...
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使用说明书》，并按《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。否则，建设行政主管部门应当在资质年检中予以降级或注销资质。(五)规范物业管理服务与收费， 有关部门布置开展自查自纠工作，自查自纠的对象和范围是所有房地产开发、中介服务和物业管理企业，以及2002年在建的房地产开发项目。2．组织抽查(11月11日至 ...
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说明书》，并按《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。否则，房地产管理部门应当在资质年检中予以降级或者注销资质。（五）规范物业管理服务与收费， 组织有关部门布置开展自查自纠工作，自查自纠的对象和范围是所有房地产开发、中介服务和物业管理企业，以及２００２年在建的房地产开发项目。２．组织抽查（２００２年１０ ...
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的%配建廉租住房，廉租住房位于小区 号楼，共套，总建筑面积平方米，其中地上住宅建筑面积为 平方米，地下建筑面积为 平方米，单套建筑面积为 至平方米，一室一厅 条工程质量保修乙方按照国家相关政策规定和该项目《住宅质量保证书》中的承诺，承担相应的保修责任。第九条物业管理1、该房屋投入使用后，应由乙方选聘的 ...
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证明和专业技术人员的资格证书及聘用合同；(六)房地产开发项目手册及住宅质量保证书、住宅使用说明书的执行情况报告；(七)已开发经营项目的有关证明材料。第 基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；(七)前期物业管理方案已经落实。第四十一条 销售商品房，房地产开发企业应当与购买人签订 ...
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（一）房地产开发项目的性质、规模及规划、设计要求；（二）开工期限和建设进度；（三）基础设施和公共设施的建设要求及建成后的产权界定；（四）项目建设质量要求；（五）拆迁补偿安置方式及拆迁期限；（六）项目投资及资金落实方式；（七）房地产开发主管部门对项目提供的配套条件；（八）违约责任以及双方约定的其他事项 ...
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证明和专业技术人员的资格证书及聘用合同；（六）房地产开发项目手册及住宅质量保证书、住宅使用说明书的执行情况报告；（七）已开发经营项目的有关证明材料。 设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）前期物业管理方案已经落实。第四十一条 销售商品房，房地产开发企业应当与购买人签订商品房 ...
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户检验合格标识》作为《住宅工程质量保证书》的附件。第八条建设单位应负责保管全部住宅工程质量分户检验记录和分户检验汇总资料。已选定物业管理公司的，建设 中弄虚作假、降低标准，或将不合格工程按合格工程检验的，依照国务院《建设工程质量管理条例》追究相关责任单位和责任人的责任。关联法规：国务院行政法规（1）条 ...
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