第七条城市居住区、住宅小区（以下简称居住小区）都应依照本办法成立居住小区物业管理委员会（以下简称管委会）。管委会是代表居住小区全体产权人和使用人合法权益的群众性 选聘专业公司或聘用专人承担清洁、保安、绿化等专项服务工作；（五）从事与物业管理有关的其他多种经营及有偿服务活动；（六）依据合同的约定，对不照 ...
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，自１９９９年３月１日起施行。１９９８年１２月２１日江西省城市居住小区物业管理条例（一九九八年十二月十八日江西省第九届人民代表大会常务委员会第六次会议通过） 与共用设施设备的相关情况划定。第五条居住小区物业管理实行业主自治管理和物业管理企业专业化有偿服务相结合的原则。第六条县级以上人民政府房产行政主管 ...
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资质证书和工商营业执照，接受业主或者业主管理委员会的委托，根据物业管理委托合同进行专业管理，实行有偿服务的企业。第四条省人民政府建设行政主管部门和市、州 有关行政主管部门批准，擅自搭建建筑物、构筑物或者随意占用公共场地、绿地的，由物业管理主管部门责令其限期改正，恢复原状；逾期不改正的，有关主管部门可以 ...
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，应当监督指导业主召开业主大会或者业主代表大会撤换或者改组业主委员会，住宅出售单位或者物业管理企业应当予以配合。第十三条业主公约是对全体业主具有约束力的有关业主在 人员的，其车位有偿使用、车位管理维护等收费标准按政府价格主管部门核定的标准执行，车辆停放的收益应当纳入住宅小区物业管理服务收费。第二十七条 ...
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提高立法质量，增强法规的可操作性，经报国务院领导同意，国务院法制办公室决定将《物业管理条例（草案）》全文在报上公布，广泛征求意见，以便进一步研究、 证书和工商营业执照，接受业主或者业主大会的委托，根据物业服务委托合同进行专业管理，实行有偿服务的企业。物业管理区域，是指根据省、自治区、直辖市人民政府制定 ...
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届人民代表大会常务委员会第六次会议通过)《江苏省人民代表大会常务委员会关于修改〈江苏省物业管理条例〉的决定》已由江苏省第十届人民代表大会常务委员会第六次会议 。”“上述单位向业主或者使用人收取费用等服务事项，可以委托给物业管理企业实施，双方应当签订有偿服务合同，物业管理企业接受委托代收前款有关费用的， ...
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部位维修费;(三)有权制止违反住宅区物业管理规定的行为;(四)要求业主委员会协助实施物业管理;(五)开展多种经营活动和有偿服务。第二十四条物业管理企业的义务:(一)履行住宅区 费用具体收费标准由市物价局核定。第四十四条对于已实施物业管理住宅区中的待销房及产权人买后6个月未入住的房屋,由开发建设单位或 ...
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事务可授权执行秘书处理。管委会组成人员本着自愿和民主选举相结合的原则，通过召开物业产权人、使用人大会投票选举方式产生。管委会组成人员每届任期二至三年，可以 物业管理规定的行为；（四）负责选聘各类专业公司承担专项服务；（五）开展多种经营，提供有偿服务。物业管理公司的义务：（一）依法经营，严格按照物业管理 ...
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卫生、公安等部门和住宅小区所在地人民政府及街道办事处，按各自职责分工负责对小区物业管理中有关工作的监督与指导。住宅小区居民委员会按《城市居民委员会组织法》的 小区内居民委员会做好有关社会工作，对业主委员会已委托物业管理公司进行管理与服务的项目，居委会不再提供有偿服务。关联法规：全国人大法律（1）条第七 ...
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出售单位组织召开业主大会或者业主代表大会选举产生。业主委员会是在居住区代表全体业主对物业实施自治管理的组织。业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向房产 应当按照规定提供不少于委托管理物业总建筑面积3‰的物业管理服务用房。其费用列入开发建设成本，产权属全体业主共有，有偿提供给物业管理企业使用，其收益 ...
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