各有关房地产开发企业：根据省建设厅《关于换发房地产开发企业和物业管理企业资质证书的通知》(粤建房函[2004]461号)，我厅于2004年10月起对省建设厅核准资质的房地产开发企业和物业管理企业进行了资质换证。但截至今年4月底止，仍有部分房地产开发企业没有前来办理换证手续。请仍未办理 ...
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服务活动。申请物业管理资质应当交验下列材料：?(一)物业管理企业资质申请书；?(二)物业管理企业资质申报表；?(三)营业执照；?(四)建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书、 向业主委员会提出解除合同。如果两个月内仍收缴不到百分之五十，物业管理企业可以自行退出。第三十七条 违反本办法第二十五条规定，新建 ...
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在向房地产管理部门申请资质时，必须提供：企业法人营业执照(复印件)、章程；物业管理企业资质等级申报表；专业技术人员和管理人员的职称证书和上岗证书复印件以及其他 验收合格后，方可办理物业管理移交手续。第二十五条 住宅小区业主委员会成立前，物业管理工作由开发建设单位或其委托的物业管理企业负责，费用由开发 ...
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。 物业管理企业经物业管理主管部门资质审查合格，并到工商行政管理部门办理注册登记，到物价部门办理收费手续、领取《河北省收费许可证》后，方可接受管委会的委托 权益；(六)进行房屋装饰装修或太阳能热水器、空调安装时，须提前向所在物业管理企业提出申请，经批准后方可实施。涉及改变房屋结构、外貌和用途时，要经 ...
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下，由所在地社区居委会负责召集建设单位和通过公开征集报名或经业主推荐产生的业主代表共同组成首次业主大会筹备组，负责业主大会筹备工作。筹备组成员名单应当自 部门办理登记备案手续。第二十六条 物业管理企业资质实行年检制度。物业管理企业应当在资质证书规定的年检时间三十日前向市物业管理行政主管部门申请资质年检 ...
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管理企业 第十二条 物业管理企业(包括外地和境外的物业管理企业)必须持有市物业管理主管部门颁发的《物业管理资质证书》，向工商行政管理机关办理注册登记后，方可 的按住宅小区公约和有关规定催缴，连续半年拒缴的，物业管理企业可向人民法院申请强制追缴。 第三十二条 开发建设单位不按规定交纳公共设施维修基金的， ...
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管理企业第十二条 物业管理企业(包括外地和境外的物业管理企业)必须持有市物业管理主管部门颁发的《物业管理资质证书》，向工商行政管理机关办理注册登记后，方可 交纳的按住宅小区公约和有关规定催缴，连续半年拒缴的，物业管理企业可向人民法院申请强制追缴。 第三十二条 开发建设单位不按规定交纳公共设施维修基金的 ...
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已分割成多个自然街坊或者封闭小区的，可以分别划分为独立的物业管理区域。建设单位在申请办理建设工程规划许可证的同时，应向物业管理行政主管部门提出划分物业管理 给予行政处分。第三十二条 本办法中未涉及的前期物业管理招标投标管理、业主大会、物业管理企业资质管理等其他物业管理事项，按国家、省有关规定执行。第三 ...
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注意事项告知业主或者使用人，并签订装饰装修管理协议。按照规定需要经过有关行政主管部门批准的，应当按照规定办理。物业管理企业应当对房屋装饰装修进行监督，对不 的；(三)违反本条例第二十三条第二款，未取得物业管理企业资质证书或者未按照核定的资质等级从事物业管理服务活动的；(四)违反本条例第二十五条第二款， ...
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，并可处以违法经营所得一倍以下罚款。第三十六条物业管理企业未按规定办理《物业管理资质证书》年审的，由市、区主管部门责令限期改正；逾期不改正的，收回 千分之三的滞纳金；连续三个月不交纳的，可以按照法律、法规和委托管理合同的规定进行催缴或向人民法院申请支付令。物业管理企业与供水、供电、供气等单位签定有委托 ...
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