规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。 第四章物业管理服务 第四十六条 物业服务企业实行资质认证、年检制度。 物业服务企业持由市房地产管理局核发的物业 核定的收费标准和服务等级为业主提供服务的，业主委员会或相关业主可向市发改委投诉，市发改委依法查处。 第六十一条 对物业管理区域内违反有关治安、 ...
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物业管理的专项资金；(五)负责物业管理企业经营资质的审批、年检；(六)负责物业维修基金和物业管理配套用房的监督管理；(七)组织查处物业管理中的违法违规行为；(八 管理的经营项目。 第四十五条物业管理公司未取得物业管理资质等级证书，擅自承揽物业管理业务的，由市物业管理主管部门责令限期改正；逾期未改正的， ...
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监督制约机制，提高行政效率，优化发展环境，根据有关规定，现就房地产企业(房地产开发企业、物业管理企业、房地产中介企业)资质核准有关问题通知如下： 1、简化 组织人员进行抽查，根据抽查情况，加强对有关市工作监管力度。年检中涉及到资质等级升降、吊销资质证书，严格按规定权限申请审核。 二○○三年四月二十二日 ...
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物业管理的监督指导和行政执法工作，负责物业管理企业三级资质年检的初审工作，负责有关业务的统计报表工作。高新区物业管理的监管职能，由市房管局委托高新区管委会负责。 管理质价相符。要逐步建立和完善物业服务等级与收费标准相对应的物业管理服务收费机制。年底前，市内实行物业管理的小区要按照国家发改委、建设部《 ...
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由区、县房管局收取的房屋租赁许可证工本费。七、市物价局、财政局《关于收取天津市物业管理企业资质证书工本费的复函》（津价房地〔1997〕84号）中规定由市 202号）中规定由原市专卖事业管理局和原市二商局收取的酒类专卖许可证年检贴花验证手续费。十七、市物价局《关于调整施工执照工本费的批复》（〔1990〕 ...
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、保留的核准事项1、从事房屋修缮单位的资质2、物业管理企业资质年检3、业主委员会登记确认4、新建物业的物业管理配套设施验收5、城市房屋权属登记6、 人员资格11、房屋装饰装修结构安全12、物业管理企业临时资质等级 三、保留的审核事项1、物业管理企业三级以上资质等级2、房地产价格评估机构资格3、白蚁防治 ...
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、住房发展基金使用5、商品房预销售许可证6、物业管理企业资质年检、临时资质等级及审核三级以上资质等级7、业主委员会登记确认及变更注销登记的备案8 城市房屋权属登记及拆迁产权确权10、城市房地产抵押登记11、房地产中介服务机构资质12、房屋装饰装修结构安全13、房地产价格评估机构资格14、白蚁防治单位的 ...
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管理暂行条例》交通部、国家经委、国家工商行政管理局《汽车维修行业管理暂行办法》4、客运企业经营资质等级(一、二、三级)评定初审依据：交通部《道路旅客运输 会审2、单位职工集资建房资金3、商品房建设计划管理4、城市土地使用权出让方案5、城市二级以上物业管理企业资质6、城市私房代管7、城市商品房基价8、 ...
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设立与终止3．律师事务所与国(境)外律师事务所建立业务协作关系4．律师事务所年检、变更等事项5．申请领取律师执业证和律师执业证注册6．公证机构的 的资质7．城镇危险房屋鉴定单位的资质8．房地产中介服务机构资质等级认证9．房屋拆迁单位资格认证10．三级物业管理企业资质认证(三)审核事项(4项)1．设立 ...
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注销资质；对连续两年经年检合格的开发企业可以申报资质升级；对连续两年基本合格的建设部门要降低其企业资质等级；对年检不合格的给予降级或注销资质。 负责处理住宅使用中出现的问题。 六、规范物业管理企业不断完善物业管理前期介入和承接验收制度，明确物业管理企业和房地产开发企业的责任及权利义务。物价、房管等部门 ...
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