鉴定为危险房屋，不能继续使用的；(七)法律、法规禁止的。第三章 租赁合同第九条 租赁当事人签订的租赁合同应当具备以下主要条款：(一)当事人的姓名或 的；(八)当事人协商一致的。第十一条 符合本办法第十条(五)项规定，提前解除房屋租赁合同的，出租人或者承租人免除赔偿责任。第十二条 出租人或者承租人在租赁 ...
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部门办理登记备案手续。租赁合同期满、解除或者终止，出租人应当向原登记机关办理注销手续；出租人未办理注销手续的，视为继续租赁的行为，法律、法规另有规定 责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。第二十条 租赁期间，承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自 ...
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期限内，如遇机构变化、兼并等情况，房屋新所有权人应继续履行租赁合同；当事人破产的，按有关法律、法规规定执行。第二十二条房屋所有权人出租已抵押房屋或将 人使用租赁房屋，不得影响他人正常生产、生活；不得从事违法犯罪活动。第五章法律责任第三十三条违反本条例规定，有下列行为之一的，由市房地产管理部门按照下列 ...
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：(一)房屋所有权证或者证明其权属的其他有效文件；(二)当事人身份证明或者法律资格证明；(三)房屋租赁合同；(四)出租共有房屋的，需提交其他共有人同意出租的书面证明 人的权利、义务参照本办法有关出租人和承租人的权利、义务的规定。?第七章法律责任?第三十二条违反本办法有下列情形之一的，由市房产行政主管 ...
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其他组织；(二)被授权经营管理房屋的法人或者其他组织；(三)房屋的代管人；(四)法律、法规、规章确定的其他权利人。房屋承租人可以是中华人民共和国境内外的自然人、法人 转租合同应当随之变更；房屋转租期间，原房屋租赁合同解除的，转租合同应当随之解除。 第六章法律责任 第三十五条违反本规定第五条第二款的，由 ...
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除外。第三十一条 转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。第六章 法律责任第三十二条 违反本办法有下列行为之一的，由人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚；(一)伪造、涂改《房屋租赁证》的，注销其证书，并可处以罚款；(二)不按期申报、领取《房屋租赁证 ...
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时，地上建筑物、构筑物和其他附着物的处置方式；(十一)土地租赁合同解除条件；(十二)违约责任；(十三)争议的解决方式；(十四)当事人约定的其他事项。土地 经出租人同意并符合下列条件：(一)按合同约定已支付租金；(二)实现土地租赁合同约定的投资开发、利用土地的条件；(三)法律、法规规定的其他条件。第二十 ...
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部门或者其委托的部门办理登记备案：（一）租赁合同；（二）房屋所有权证；（三）当事人的身份资格等合法证件；（四）法律、法规规定的其他证件。第十一条 有下列行为之一给承租人造成损失的，出租人应当承担赔偿责任：（一）未商得承租人同意提前收回房屋的；（二）不按照租赁合同约定期限提供房屋的；（三）房屋自然损坏不 ...
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附属设施，保证房屋安全。出租人有权对承租人使用房屋的情况进行监督。出租人应当遵守租赁房屋治安管理的有关规定，不得将房屋出租给无身份证或无其他有效身份证明的 损失：㈠逾期不提供房屋的；㈡擅自提高租金的；㈢不按租赁合同约定的责任维修房屋及附属设施的；㈣法律、法规、规章规定及合同约定的其他情形。第三十条租赁 ...
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的约定进行投资开发，地上建筑物、构筑物和其他附着物已建成；（二）承租人已办理租赁土地使用权登记以及地上建筑物、构筑物和其他附着物所有权登记，并取得房地产权证书。以租赁 另有约定的，从其约定。第五章法律责任第三十三条（违反规划管理规定的处罚）承租人未按租赁合同约定的规划用地性质或者规划要求开发、利用、 ...
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