合同。物业服务合同一般应对物业服务范围、服务项目、收费标准、违约责任等内容加以约定。业主委员会在于物业管理企业签订物业服务合同时，可以根据物业大会要求就物业共用 发生的物业服务费用由建设单位和物业买受人在房屋买卖合同中约定承担；未约定或者约定不明确的，由建设单位承担。第二十六条房屋自由部位、自由设备的 ...
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合同担保情况的监督管理，定期向房地产管理部门通报情况，房地产管理部门要督促不提供业主工程款支付担保的房地产开发企业落实担保，共同推动工程建设合同担保制度的 承包商履约担保和承包商支付担保应采用保证的方式。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第六条 工程建设合同担保的 ...
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工程发包方与承包方应当根据法律、法规的规定和工程的具体情况，在施工合同中约定预付工程款和支付工程进度款事项。发包方可以依法要求承包方提交履约保证金。承包方也 审核，并予以答复。发包方与承包方双方对工程结算的提交或者答复期限没有约定或者约定不明确的，具体期限按28个工作日确定，但双方就具体期限达成协议的 ...
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问题。第十三条多产权建筑公共消防安全所需费用，由产权人按照约定承担；没有约定或约定不明确的，由产权人按照建筑面积的比例分摊。多产权建筑设有共用部位、 、承租人或受委托人在其使用、管理范围内履行消防安全责任，落实消防安全责任制，明确消防安全责任人。承包、承租或受委托经营时，当事人在订立的合同中应当依照 ...
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，承包商履约担保和承包商支付担保应采用保证的方式。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第六条工程建设合同担保的保证人 业主工程款支付担保第十一条业主工程款支付担保，是指为保证业主履行工程合同约定的工程款支付义务，由担保人为业主向承包商提供的，保证业主支付工程款的担保 ...
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对租船合同中仲裁条款效力的审查，应当适用当事人在仲裁条款中约定适用的法律。当事人没有约定或者约定不明确的，应当适用合同中约定的仲裁地的法律。本案当事人之间订立的《租船协议》中明确约定仲裁地点在香港，故应当适用香港特别行政区的相关法律审查本案中仲裁条款的效力。你院报告中认为应当 ...
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义务教育和国家教育规划而编写出版教科书，除作者事先声明不许使用的外，可以不经著作权人许可，在教科书中汇编已经发表的作品片段或者短小的文字作品、 也可以按照国务院著作权行政管理部门会同有关部门制定的付酬标准支付报酬。当事人约定不明确的，按照国务院著作权行政管理部门会同有关部门制定的付酬标准支付报酬。第二 ...
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建筑，公安机关消防机构应通知业主、使用人和统一管理单位立即采取措施消除隐患；不及时消除隐患可能严重威胁公共安全的，公安机关消防机构应当依照规定对危险部位或者 》和市政府有关规定执行。未设立专项维修资金的，由业主按照约定承担；没有约定或者约定不明确的，由业主按照专有部分占建筑物总面积的比例确定。第二十九 ...
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、消防车通道、消防通信、消火栓等公共消防设施。公共消防设施、消防装备不足或者不适应实际需要的，公安机关应当书面报告本级人民政府。接到报告的人民政府应当及时核实 ，由专项维修资金列支。未设立专项维修资金的，由产权人按照约定承担；没有约定或约定不明确的，由产权人按照专有部分比例共同承担。第二十六条 产权人 ...
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建设行政管理部门、市造价管理机构备案。 第十八条 发承包双方应当按照施工合同约定和每个支付期间承包人履行合同义务的实际完成的工程量确定工程进度款。 第十九条 中明确。 施工期内市场价格波动超出一定幅度的，应按合同约定调整工程价款；合同没有约定或约定不明确的，应按省建设行政管理部门或其它行业主管部门或其 ...
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