第十一条 本办法所称的房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称的其他合法方式包括：(一)以 签署补充协议后三十日内到市房产局办理预售合同变更登记备案。商品房买卖合同终止或被撤销、被宣告无效，应当在三十日内到市房产局办理注销登记备案。第二十二条 规划 ...
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简称土地权属）进行确认。第三条土地所有权、使用权及他项权利的设定、转移、变更、终止，必须依照本办法进行登记。确认林地的所有权或者使用权，依照《森林法》的有关规定 出让金之日起三十日内，向登记机关申请初始土地登记。第十三条土地使用期限届满前申请续期的，权利人应在批准续用土地之日起三十日内，向登记机关重新 ...
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称的房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称的其他合法方式主要包括：（一）以房地产交换的； 后三十日内到市房产局办理预售合同变更登记备案手续。商品房买卖合同被解除、撤销或宣告无效的，应当在三十日内到市房产局办理注销登记备案手续。第二十二条预购商品房 ...
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义务： （一）房地产权利证书或者不动产登记簿记载的所有权人； （二）尚未登记取得所有权，但基于买卖、赠与、拆迁补偿等旨在转移所有权的法律行为已经合法占有建筑物 第四十六条 物业服务企业决定在物业服务合同期满后退出的，应当在物业服务合同期限届满3个月前，书面告知业主委员会并书面报告区主管部门。 物业服务 ...
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房屋所有权人为业主。因新房买卖、赠与、继承等法律关系已经合法占有房屋，但尚未依法办理所有权登记的，在物业管理活动中享有业主权利，承担相应义务。第九条 业主 监审或者调查，并向社会公布物业服务社会平均成本。第四十三条 物业服务合同期限届满九十日前，业主委员会应当组织召开业主大会会议，决定续聘或者选聘新的 ...
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使用权转让第二十一条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。第二十二条土地使用权转让，其地上建筑物、其他附着物所有权 受让权。土地使用权转让后，原土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利和义务随之转移。第二十四条转让土地使用权，当事人应当依照国家规定缴纳有关税费。 ...
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中的规定。土地使用权转让时，出让合同以及权属登记文件中所规定的权利、义务随之转移。土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物随之转让。地上建筑物、附着物所有权转让时 ，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，其划拨土地使用权由市、县(市)人民政府无偿收回。第四十二条本规定颁布前以划拨方式取得 ...
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所有权转移或房屋状况变更时，须到原房管部门申请，在规定期限内办理产权转移或房屋状况变更登记手续，换领《房屋所有权证》。第八条办理城镇私有房屋所有权登记 赠的房屋，应提交原《房屋所有权证》及公证机关办理的赠与证书。(七)交换的房屋，应提交双方原《房屋所有权证》和交换房屋协议书。(八)分家析产或分割、合并 ...
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十六条土地使用权转让(含分割转让)，是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内 应到市房地产管理部门进行登记，领取出租许可证和他项权利证书，具备出租、抵押资格，并按实际出租、抵押期限依照本市规定交纳土地收益金。第八章附则第三 ...
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，其投标保证金在开标后１０天内退还；（五）中标者持中标通知书在规定期限内与市、县人民政府土地管理部门签订土地使用权出让合同，其保证金可充抵出让金 。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的 ...
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