与城市管线接口的上、下水管道以外，建筑物、构筑物的围墙、基础、地下建筑、踏步、阳台、雨棚、水表井、化粪池及附属设施不得突入规划道路红线。第三十二条地下建筑 建设用地参与建筑容量指标计算。2、建筑面积计算以建筑各层的正投影面积加上外挑阳台的1/2面积及2.2米以上跃层正投影面积，为建筑面积。地下室、高出 ...
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留有放置电冰箱的位置。（六）厨房内采用玻璃纤维增强水泥通风道，且通风道的布置应方便阳台改做厨房时排气通风。（七）厨房排水立管不得与卫生间排水立管合用。室内排水管 可以做坡屋面。在设计坡屋面时要考虑屋面下空间的合理利用。（三）屋顶檐口设计应多样化。第十二条阳台设计要求：（一）每套住宅至少有一个阳台。（二 ...
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顶的室外活动空间都以平台处理。２．凡是悬挑的供居住者进行室外活动的空间按阳台处理。（１）借助于下层屋面的为平台不计算建筑面积；（２）悬挑的为阳台 《细则》１１．１０和１１．１１规定在一户型内，每个房屋均注记使用面积，阳台注记建筑面积。由于目前商品房面积计算的方法发生了变化，对于商品房而言，上述注记可以 ...
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建筑面积十分摊的公用建筑面积四、套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积（一）套内的使用面积住宅套内的使用面积，按《住宅建筑设计规范》（ 凹阳台按其净面积（含挡板墙墙体面积〕的一半计算建筑面积；４．半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算 ...
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1.0。（二）相互垂直布置的居住建筑：山墙面对纵墙面，山墙不得开窗不得挑阳台，进深不得大于10.5米，建筑间距不得小于8米；进深大于10.5米时， 城市管线接口的上、下水管道以外，建筑物、构筑物的围墙、基础、地下建筑、踏步、阳台、雨棚、水表井、化粪池及附属设施不得突入规划道路红线。第三十条在城市规划区 ...
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；（二）在城市人民政府确定的主要街道的临街建筑物门窗改建、外部装修、搭建或者封闭阳台的；（三）在城市街道两侧和公共场地临时堆放物料、搭建非永久性建筑物、构筑物 ）擅自对城市人民政府确定的主要街道的临街建筑物进行门窗改建、外部装修、搭建或封闭阳台影响市容的，处以二百元至一千元的罚款；（三）擅自在街道两侧 ...
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践踏破坏绿地、草坪进行消夏、纳凉和露宿。4.6鼓励和积极推广庭院、楼顶、阳台和建筑立面的垂直绿化。5公共场所及设施5.1城市公共设施（如邮政、电信 遮阳雨棚等附属设施,外墙及公共区域墙面无乱张贴、乱刻画、乱涂写,临街阳台外无晾晒衣物。10.3 居住区内道路路面应完好畅通,整洁卫生,道路排水通畅,无堵塞 ...
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房屋所有权证等事项，可由售房单位代买房统一办理。二、两点说明1．凹凸阳台均按实际建筑面积计算。2．由房地产交易管理所负责对出售公有住房进行计价， 每个单元套房的实际售价的计算公式是：实际售价=[（标准价×本套楼房建筑面积+阳台价）×（1-一次性优惠）×（1-工龄优惠）×（1-现住房优惠）+标准价×调剂 ...
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第(一)、(二)、(三)款执行；高层建筑山墙面不得开窗(透气高窗除外)、挑阳台。第二十条 非住宅高层建筑之间的开窗面间距，南北向平行布置，间距不得小于24米 接口的上、下水管道以外，建筑物、构筑物的围墙、基础、地下建筑、踏步、阳台、雨棚、水表井、化粪池及附属设施不得突入规划道路红线。城市主干道两侧建设 ...
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提出设计方案，超过设计标准或规范增加楼面荷载；（三）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（四）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖 涉及搭建建筑物、构筑物或改变房屋外立面、在非承重外墙上开门、窗以及增设和扩宽阳台的，应当由市城市规划行政主管部门批准；拆改供暖管道、燃气管道及设施的， ...
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