体系；建立规范化的房地产交易市场，发展社会化的房屋维修、管理市场，逐步实现住房资金投入产出的良性循环，促进房地产业和相关产业的发展。（三）近期任务 贷款。住房基金实行专户储存，由“中心”统一安排使用。其中城市住房基金由财政专户管理，行政事业单位住房基金作为预算外资金由财政专户储存管理，企业和个人住房 ...
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贷款业务。各商业银行要按照中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》和《关于加大住房信贷投入，支持住房建设与消费的通知》的要求，制定具体措施， 调节税适用税率按照国务院发布《中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例》中有关城乡个人住宅的规定，比照零税率予以核定。二、规范市场行为，促进房地产交易（一 ...
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住房贷款业务；所有国有独资商业银行和交通银行均可办理委托住房存、贷款业务。规范个人住房贷款，合理确定贷款期限、利率和分期付款办法。要简化手续，减少购房中间 单位实际投入的自有资金达到项目投资的３０％以上；（２）地方实际投入该项目的住房建设资金达到项目投资的３０％以上；（３）单位集资合作建房，集资额达到 ...
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住房补贴基金，列入预算内管理，用于支付经费来源属财政拨款的行政事业单位中单位住房基金不足的职工购房补贴。企业和自收自支事业单位的职工购房补贴由单位自筹解决。 补贴。（十七）房改资金管理机构要与银行、保险部门互相配合，积极开展住房公积金政策性个人住房抵押贷款业务，支持参加住房公积金的职工购、建或大修自 ...
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住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以规定的当年个人住房公积金缴存比例；单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以规定的 终止劳动关系的；（四）户口迁出本市或者出境定居的；（五）偿还所购住房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。职工死亡或者被宣告 ...
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贷款的储户，其存款不能提取他用。第三章住宅专项贷款第八条职工和居民个人在住房储蓄银行办理住宅储蓄（含住房券）达到购房价值的３０％，存款期满一年以上 买房较多的单位，由借款人所在单位按照借款合同确定的还款计划，从借款人工资（或住房券）中逐月扣收该期本息，银行采取“同城托收无承付”结算方式从借款人所在单位 ...
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职工住房问题的社会保障性储金，是逐步变住房实物分配为货币分配，提高职工个人住房承受能力的一项改革措施。住房公积金归职工个人所有，应视同职工工资。关联法规： 活期存款利率计息。从1995年7月1日起，调整住房公积金存、贷款利率。具体调整方法由市城镇住房制度改革办公室另行制订。存款利率调整后，职工个人和 ...
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，并适时调整缴存率。３、使用范围。住房公积金是个人住房基金，首先确保职工个人用于购、建、大修住房的支取，政策性住房抵押贷款；其次用于经济适用住房 市房产管理局和土地管理局分别核发房屋所有权证和土地使用权证。职工以市场价购买的公有住房，产权归个人所有，可依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有 ...
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职工个人工资的一定比例逐月交纳，两者均归职工个人所有，作为职工个人住房基金。１、对象和范围。全省所有党政机关、群众团体、事业单位和企业的固定职工、劳动合同制 、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息和税金７项因素（小区级非营业性配套公建费不计入成本价）。各地成本价以 ...
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）基础原则：坚持在国家和省统一政策指导下，因地制宜，量力而行，坚持国家、单位和个人合理负担；坚持“新房新制度、老房老办法”；坚持既要积极，又要稳妥的方针 。要降低房产抵押登记费用，实行按宗收费。（二十九）住房资金管理机构要建立风险准备金，推行住房贷款综合保险，防范住房资金贷款风险。六、建立新的住房供应 ...
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