5万平方米以上、非住宅在5千平方米以上,一律实行公开招投标,投标人不得少于3个;住宅在5万平方米以下、非住宅在5千平方米以下,荆州城区范围内经市房产行政 的应当按照不低于总建筑面积的3‰确定物业管理服务用房。(二)多层住宅小区建筑规模在5万平方米以上,高层住宅小区建筑规模在10万平方米以上的,应当配备 ...
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一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。新建住宅小区（项目）交付使用，入住率达到50%以上的,应召开首次业主大会，选举产生业主 委托给他人。第三十四条物业管理企业应按照自治区《普通住宅物业管理服务等级标准》和物业服务合同的约定，向业主提供相应的服务。第三十五条物业服务 ...
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物业服务收费指导价格，方便居民根据自己的消费水平选择相应的物业管理服务。同时，要加强对物业管理收费的监督检查，严格实行明码标价和收支定期公开制度。社区要 在试点取得经验的基础上再逐步推开。二要实施整合归并。对一些零星分散的住宅小区，要按照"统一规划、科学合理、因地制宜、规模组合"的原则，实施整合归并。 ...
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. 落实整治小区物业管理单位；3. 建立各项物业管理规章制度。 四、综合整治项目管理要求各区、各有关部门要按照工作要求，对列入整治计划的老住宅小区基本状况 . 对树木修剪、移栽等工程实行总体集中审批，提供便利的服务措施；3. 参与各区组织的老住宅小区联合执法工作，依法查处小区内侵占绿地、擅自破坏绿化等 ...
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一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。新建住宅小区(项目)交付使用，入住率达到50%以上的，应召开首次业主大会，选举产生业主 委托给他人。第三十四条 物业管理企业应按照自治区《普通住宅物业管理服务等级标准》和物业服务合同的约定，向业主提供相应的服务。第三十五条 物业 ...
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、自治区建设厅，直辖市房地局：为促进物业管理规范发展，提高物业管理服务水平，2002年我部组织了对全国22个省、自治区、直辖市申报的146个全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)进行了考评验收，其中北京市现代城等133个物业管理项目达到了“全国物业管理示范住宅 ...
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对在建的住宅小区，要按《办法》的要求，提前做出物业管理规划和实施方案。房地产开发企业在出售房屋前，一方面要认真选聘物业管理公司，与其签定小区物业管理合同，条件 大，各地在贯彻《办法》推行小区物业管理工作中，要注意与本地区的经济发展水平、居民的消费承受能力相适应。收费要公平、服务要优质，各有关部门应努力 ...
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管理区域； （三）地理上自然连接规模较小的住宅小区，经各自的业主大会同意后，可以合并为一个物业管理区域； （四）商贸、办公、医院、学校、 市人民政府制定，报省人民政府住房和城乡建设行政主管部门备案。 第四章 物业管理服务 第五十条 物业服务企业应当按照国家规定，具备相应的资质，不得超越资质等级承接物业 ...
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住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《住户手册》等资料。拆迁安置单位负责按相关规定做好居民安置工作。第三章 安置房小区物业服务第十三条 安置 条 建立安置房小区物业管理联席会议制度，联席会议由安置房小区所在街道办事处负责召集，区房管局、城管执法局、公安派出所、安置房小区管理委员会、物业服务企业等单位 ...
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住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《住户手册》等资料。拆迁安置单位负责按相关规定做好居民安置工作。 第三章安置房小区物业服务 第十三条安置房 条建立安置房小区物业管理联席会议制度，联席会议由安置房小区所在街道办事处负责召集，区房管局、城管执法局、公安派出所、安置房小区管理委员会、物业服务企业等单位 ...
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