从售房款中解决，不足部分由当地政府统筹或企业自行解决。10．加快出售现有公房。放宽现有公有住房出售的政策，对能够保证居住安全的非成套住房，可按照 ，原产权单位原则上不再参与所得收益分配。积极培育房屋租赁市场，个人按市场价格出租住宅，严格按照国家有关税收优惠政策执行。13．实行房产交易与权属登记属地管理 ...
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均按本规定参加住房制度改革。 二、住房制度改革内容：(一)调整租金。现已租住公房(包括直管公产住房、单位自管产住房和外商投资企业自管产住房)的外商投资企业中方 购、建的职工住房，要按先售后租的原则出售和出租。外商投资企业中方职工购买现住公有住房的(包括直管公房、单位自管产住房和外商投资企业自管产住房) ...
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；自然缩减的面积，由拆迁人按照原房重置价格给予补偿。第三十四条 拆除出租的住宅房屋，实行产权调换的，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同 安置过渡的，不发给临时安置补助费。使用周转房的，应当按本市现行的公房租金标准交纳租金，超出现行公房租金标准的部分，由拆迁人负担。第四十八条 使用人因房屋 ...
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法人合法权益的规定和法律保护，部门规章无权否定和变更。2．房地产管理部门直管公房的所有权和房基地使用权，属于地方人民政府，并由房地产管理部门代表政府进行管理和 使用权的资格，会以各种方式逼撵承租人退租，出租人怕失去土地使用权将不再愿意出租房屋，这是我国现行房地产政策法规中所不允许的。3．坚持房屋买卖时 ...
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自然缩减的面积，由拆迁人按照原房重置价格给予补偿。 第三十四条 拆除出租的住宅房屋，实行产权调换的，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同 安置过渡的，不发给临时安置补助费。使用周转房的，应当按本市现行的公房租金标准交纳租金，超出现行公房租金标准的部分，由拆迁人负担。 第四十八条 使用人因房屋 ...
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使用权证书。房屋所有权证书应注明产权属性、产权比例、售房价格，允许进入市场年限。出租和出售、赠与、继承及以其他形式转让所购住房，应按国家规定交纳有关税费 的公有住房，综合价与成本价基本一致的，原则上不作变更。按标准价出售的公房必须明确个人拥有的产权比例。购房人要求按新政策衔接的，可准予按１９９４年公布 ...
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住房限于自住，符合购房条件的每户限购一套。原住公房的，要在３个月内退还公房。自取得房屋使用权证之日起，５年内不得转让、出租、抵押或赠送，确需转让的，由原产权单位按已使用年限折价收购。经济适用住房一般使用５年后可以依法进入市场出售，补交土地使用权出让金或所含土地 ...
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单位从各级财政每年用于职工住房建设及维修的资金、财政拨付给单位的预算外资金、公房出售收入和单位其他收入中列支，不足部分列入预算；企业住房补贴可先从公益金， 成本价已购买的公有住房，上市交易实行准入制度，取得准入资格的住房允许出售、出租、交换、赠与、抵押等。以标准价购买的住房需先补足到成本价取得完全产权 ...
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的信函；(四)购买新建商品房的提供售房单位的《北京市商品房销售许可证》复印件；购买公房的提供上级房改管理机构对“售房方案”批复文件的复印件；(五)采用抵押或质押方式 人或出质人未经受托人同意，将已设定抵押权或质权财产或权益拆迁、出租、出售、转让、赠与、遗赠或重复抵押；(五)保证人违反保险合同或丧失承担 ...
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在起步阶段以提高房租为主，同时有条件地向个人出售公有住房。(一)合理调整公房租金。调整公房租金包括新房新租、现住房分步提租、收取租赁保证金和超标加租。1、 新租金标准每平方米使用面积基数为0．55元。2、现住房分步提租。对现出租的公有住房分三步将现行租金标准提高到每平方米使用面积月租金基数0．55元。 ...
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