住房城乡建设主管部门认真贯彻建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》（建住房[2003]130号，以下简称《暂行办法》），有效维护了广大业主的合法权益， 资质的物业服务企业。总建筑面积5万平方米以下、2万平方米以上的新建商品住宅项目，建设单位可以采取邀请招标的方式选聘物业服务企业。采取公开招标方式的 ...
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等。本办法所称共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、 中规定、并按照业主公约规定将首次专项维修资金缴存至专户管理银行。第二十七条本办法施行后，新建商品住房在交付使用后三个月内由开发建设单位将代收的维修 ...
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国有土地范围内取得土地使用权，进行基础设施建设、房屋建设、转让房地产开发项目或者销售（包括预售、现售）、出租商品房的行为。本细则所称房地产开发企业， 标准。企业临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数；“与房屋建筑面积相当的房地产开发投资额”的折算标准和折算办法，由省建设行政主管 ...
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住房建设规划，采取配套建设与相对集中建设相结合的方式，主要在经济适用住房以及普通商品住房项目中配建，并在用地规划、国有土地划拨文件或者国有土地使用权出让 和国家政策的调整而提前修订或者废止外，本规定有效期至2013年11月30日。原市政府颁发的《潮州市廉租住房管理暂行办法》同时废止。第二十九条本办法由 ...
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销售许可进行现场查勘时，因过错造成查勘结果与事实不符的；（三）因过错造成商品房销售管理网的网上数据被改动的；（四）年内书面检查2次的。第十四条 行政管理过错行为，以及被人民法院终审判决败诉或者行政复议确认违法的具体行政行为，按照本办法规定追究过错人的责任。第四十二条对情节复杂，影响重大，需要调查处理的 ...
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计划住宅销售价格的请示》收悉。根据《天津市商品住宅价格管理暂行办法》有关规定，你公司在红桥区芥园道南侧承建的新春花苑3-6、8-11号楼39310建筑平方米框架结构住房的销售价格为政府指导价。经审核，你公司可按平均每平方米不超过5760元自行安排楼层、朝向差价。但平均 ...
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可全部或部分予以免税。具体办法为：(一)个人出售自有住房前1年内购买住房的，其购房金额大于或等于现住房销售额的，免征现住房销售时应缴纳的个人所得税； 出售住房时应缴纳的个人所得税。纳税人应提供购买商品住房的购买合同等有关资料，经税务机关确认，按规定享受上述优惠政策。 五、纳税人符合退税条件的，向原出售 ...
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根据《天津市商品住宅价格管理暂行办法》有关规定，你公司在和平区岳阳道与汉口道交口处承建的永勤里5－10门15312建筑平方米框架结构住房的销售价格为 平方米不超过5900元自行安排楼层、朝向差价，但平均销售价格不得超过上述审批价格。以上住房销售价格应在销售场所实行明码标价。在标示的售房价格之外不得收取 ...
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收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房；中低收入家庭购买经济适用住房或普通商品住房；其它收入高的家庭购买、租赁市场价商品住房。家庭收入线划分标准另行制定。( 《住宅小区竣工综合验收管理办法》，经验收合格后方可入住。开发建设单位对经济适用住房工程质量负最终责任，实行工程质量保证制度。销售住房时，须向住户 ...
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收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房；中低收入家庭购买经济适用住房或普通商品住房；其它收入高的家庭购买、租赁市场价商品住房。家庭收入线划分标准另行制定。( 《住宅小区竣工综合验收管理办法》，经验收合格后方可入住。开发建设单位对经济适用住房工程质量负最终责任，实行工程质量保证制度。销售住房时，须向住户 ...
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