上级主管部门的批准文件。市直管公房须持有房地产管理局代政府核发的产权证书。第八条购买房地产开发单位出售的商品房的集体或个人，成交后应持购房协议、产权介绍信 、无倒塌危险的房屋均可出租。第十四条租赁房屋必须由租赁双方持租赁合同到市房地产交易市场办理房屋租赁许可证。单位出租房屋还须到市工商管理部门办理租赁 ...
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有符合法律规定的购房合同或协议；自建住房的，须有规划、土地管理部门批准的文件；大修自有住房的，须有规划管理部门批准的文件。（二）购买商品房或经济适用住房（ 借款期（月）×2第二十六条借款人还清借款本息后，应在一个月内到产权管理部门领取《天津市房屋他项权注销申请书》，办理注销抵押手续。第七章贷款监督第二 ...
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改善住宅建设与房地产开发投资环境（五）减少行政审批事项，简化审批程序。取消商品房项目（外商投资高档房地产项目除外）可研报告和初步设计审批环节，房地产开发企业 适用住房上市交易，按规定缴纳税费和土地出让金后，所得归职工个人所有。拥有部分产权的已购公房可以直接上市交易，其收入按规定缴纳有关税费和土地收益后 ...
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的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十三条拆除产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报市房管部门审核 逾期１年以上２年以下的付给１５０％；逾期２年以上的，应当购买同类等面积商品房予以安置。由于房屋拆迁单位的责任使被拆迁人或者房屋承租人延长过渡期限的，由 ...
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由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁按政策已退还产权未退还使用权的住宅房屋，原房屋承租人在本市无其他房源的， ，并根据本市价格变动指数适时予以调整。市房地产管理部门应定期公布每季度区域住宅商品房平均售价等房地产交易信息。第六十一条本规定的具体应用问题由厦门市人民政府 ...
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走私、抢劫等犯罪活动问题；三是协商两岸海上渔事纠纷之处理；四是两岸知识产权保护；五是两岸有关法院之间的联系与协助（暂定），因台湾方面主张用“两岸 商品房许可证件，并与预购房签订合同。没有预售商品房许可证件的，应认定合同无效。对于合法有效的预售商品房合同，预购方未按合同约定交付预付款或者预售方未按合同 ...
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结算产权调换差价；超出50平方米以外的部分由被征收人按照评估价格购买。 被征收人仅有一处住房且被征收房屋每平方米评估价格低于房屋所在地当年限价商品房均 名称、评估目的、评估对象范围、评估要求以及委托日期等内容。 房屋征收评估委托合同应当载明下列事项： （一）委托人和房地产价格评估机构的基本情况； （二 ...
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管理部门不得为未取得建设工程规划许可证或者擅自改变规划许可证内容的建设单位颁发商品房预售许可证；核发房屋产权证时，应当查验建设工程规划核实合格证，房屋权属登记的 ，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。建设工程造价是指建设工程施工合同价或者中标价。未取得建设工程规划许可证进行建设的，是指工程全部造价 ...
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，或由政府回购。（二）约定配建要求。在经济适用住房、棚户区危旧房改造和商品房开发过程中，集中新建或配建公租房的，规划建设、国土资源部门应当在建设 房产行政主管部门批准后实施，并享受公租房建设和运营的有关优惠政策；对住房产权单位依据政策向政府提供公租房房源的，政府按市场平均租金每户10%的标准给予政策性 ...
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保温工程保修期等文字信息，并在房屋买卖合同、住宅质量保证书和住宅使用说明书中载明上述信息，对其真实性、准确性负责。 商品房交付使用后，买受人认为不符合 建筑工程，核发建设工程规划许可证、批准开工建设、批准预售、予以竣工验收备案和产权初始登记的;(二)不依法履行监督检查职责，对应当制止和查处的违法行为不 ...
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