商品房住宅买卖合同和住宅质量保证书、使用说明书中载明，不得预售或销售未达到建筑节能设计标准的商品房。五、工作重点（一）进一步加大监管力度。本市辖区内新建 或擅自降低建筑节能标准的行为，建设行政主管部门要依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》（国务院第令279号）、《建设工程勘察设计管理 ...
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。一、凡《清算管理办法》施行前已受理的清算项目，主管税务机关可不再要求纳税人重新办理清算申请手续。二、对于申请清算时尚有可销售面积的房地产开发项目， 单位建筑面积成本费用计算扣除，待清算完成后一并调整。三、一个房地产开发项目中包括不同商品房类型的，应将整体项目作为清算对象。如需在普通住宅与其他商品房、 ...
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89)国税地字第140号为了便于各地进一步贯彻执行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，我局根据各地提出的问题和意见，拟订了《关于土地使用税若干具体 用地征收或者免征土地使用税。六、关于对房地产开发公司建造商品房的用地应否征税问题。房地产开发公司建造商品房的用地，原则上应按规定计征土地使用税，但在 ...
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消费者合法权益条例》，制定本办法。关联法规：地方人大法规（1）条第二条 消费者小额投诉，限于单项商品或者服务的价格在一万元以内；关于商品房质量纠纷 消费者；(二)消费者未以不特定多数的消费者的名义向人民法院起诉；(三)有关行政管理部门尚未作出处理或处理不当的；(四)案件的主要事实基本清楚。第六条消费者 ...
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制度改革方案。3、法制。推进《上海市地面沉降防治管理办法》等规章草案的起草和审核工作。做好《上海市环境保护条例(修订草案)》和《上海市商品交易市场 回落，保持房地产市场持续健康稳定发展。推进配套商品房和中低价普通商品房建设，确保按时开工和供应。加大商品房销售行为监管和市场整治力度。研究建立房屋租赁新 ...
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305号)县级以上房屋拆迁管理部门195房地产开发企业资质核准《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)《湖北省城市房地产开发经营管理办法》(省政府令第185号)建设部、省、市(州)级房地产行政主管部门196商品房预售许可《城市房地产管理法》县级以上房地产行政主管部门197划拨土地使用权和 ...
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减少越级上访和进京访，维护社会稳定。 五、认真贯彻《物业管理条例》，促进物业管理规范发展。贯彻、落实建设部《物业服务收费明码标价规定》精神， 许可证制度、房地产开发项目手册制度、住宅小区交付使用制度、商品房质量保证书、使用说明书等各项制度。严厉打击房屋销售中的各种违法、违规、欺诈行为。加强房地产企业 ...
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面貌有了较大改观。特别是《吉林省城市房屋综合开发管理条例》颁发实施后，房地产开发工作纳入了法制管理和科学管理轨道，得到健康发展，房地产开发取得丰硕成果。开发住宅 ６万套；累计完成综合开发工作量近５５亿；累计经营收入达４０亿元，其中商品房销售收入达３５亿；累计实现利润达２亿多元；累计缴纳税费达３亿多元。 ...
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》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条 自然人、法人和其他组织在本市行政区域内的土地权利登记，适用本条例 管理部门申请用地条件复核验收。建筑区划内商品房竣工销售的，建设单位应当向国土资源行政管理部门申请办理土地使用权分割转让登记。第四十六条 商品交易市场内 ...
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取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天”及《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条“以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属”“视同土地 商业用房、写字楼、别墅和渡假村与其他商品住房的界限，按照《北京市商品房销售许可证》等证明资料中标明的房屋用途确定。存量房按照房屋所有权证上标明 ...
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