资产评估和产权界定工作,并委托具有资质的中介机构进行审计和评估,资产评估报告和土地估价报告应分别报财政部门和国土部门备案。2、改制企业产权转让或资产 予以核销。4、改制企业经主管部门同意,报省级以上国土部门批准,可以将国有划拨土地使用权以国家作价出资(入股)的方式,投入到改组改制企业。改制企业经批准后 ...
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建立政府土地收购储备制度为基础，努力为土地使用权招标拍卖创造条件。一是要严格执行国家土地供应政策，凡是不属于划拨供地范围的项目用地一律实行有偿使用。二是要增强 ．编制《招标（拍卖）说明书》，发布《招标（拍卖）公告》；４．确定国有土地使用权招标、拍卖底价；５．审查、确定投标（竞买）人资格，收取保证金；６ ...
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流失，营造国民经济持续健康发展的良好环境。现就我省继续深入开展进一步治理整顿土地市场秩序工作提出如下意见：一、统一思想，提高认识，全面贯彻落实国务院治理 。国有企业改革中，涉及土地使用权交易时，不得违法低价出售土地使用权，要依法拟定土地资产处置方案，报国土资源行政管理部门批准；加大对划拨土地使用权的 ...
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具有土地房产评估资质的机构评估，也可由抵押当事人自行协商确定。涉及划拨土地使用权的土地房产的评估价值，应报国土房产行政主管部门核定处分时应补交地价款的数额。 估价的资料；（五）抵押人有权设定抵押权的证明材料：１、属划拨的国有土地使用权的，持国土房产行政主管部门核定处分时应补交地价款数额的书面意见。２ ...
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的处置（十一）企业在改革过程中，涉及国有资产处置和产权变动的，必须进行财务审计和资产（含国拨土地使用权）评估。资产评估结果报财政（国资）、 等形式予以处置。企业净资产为负数的，也可以将部分或全部划拨土地使用权转为出让土地使用权，在依法缴纳土地出让金后，剩余部分用于支付职工安置补偿费和弥补净资产负数；如 ...
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规律，利用行政职权，搞权钱交易和“暗箱操作”，攫取巨额的地价差额。国有土地使用权招标拍卖挂牌出让制度充分体现了公开、公平、公正的市场经济原则，抑制权力进入 供地、恶性竞争的基本前提。各类工业园、科技园、开发区用地和各单位使用的原划拨土地改变为商业、旅游、娱乐、商品住宅项目用地的，必须由当地人民政府土地 ...
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市人民政府土地储备范围：（一）依法收回的国有土地；（二）行使优先购买权取得的土地；（三）土地使用权人申请储备的土地；（四）已办理农用地转用、土地 市土地储备机构按照下列标准给予补偿：（一）划拨土地使用权与地上房屋按照重置价格统一计算，给予补偿；（二）出让土地使用权，按照剩余年限评估地价给予补偿；（三） ...
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工业发展用地促进经济发展的若干意见》（闽政〔2003〕6号）有关规定，为进一步规范国有土地使用权出让和划拨规费收费标准，经市政府研究，决定对福州市四城区国有建设 级别与基准地价更新结果的通知》（榕政综〔2009〕81号）规定的相应土地级别对应。其中，住宅、商业（含写字楼）一类与住宅用地i级、ii级相对 ...
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、旗)在建立初始地籍后,要根据土地使用者和所有者的变更土地登记申请对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地建设用地使用权、他项权利及主要用途的变更情况 、申请者的法人证明、个人身份证明或户籍证明;三、原土地证书和有关图件资料;四、国家建设征用、划拨土地的批准文件,集体建设和农村个人建房的批准文件,因 ...
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有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等有关法律、法规及规章规定，结合本市实际，制定本办法。第二 用地必须以招标拍卖挂牌方式出让。第六条企业改制涉及划拨土地资产处置的，适用《桂林市国有企业改革国有划拨土地处置暂行办法》（市政〔2002〕60号）和《 ...
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